2020新土改政策

新的土地管理法在2019年的8月就已經(jīng)修改好，從2020年1月1日其正式執(zhí)行。所以2020年土地改革是真的，并且已經(jīng)在執(zhí)行當(dāng)中。

2020年土地改革主要針對(duì)的是“征用土地”、“村集體土地”、“宅基地”三地進(jìn)行改革。

1、征用土地

新的土地管理法中，征用土地要長(zhǎng)久性的保障農(nóng)民的利益，生活水平不能因征地而降低，土地補(bǔ)償要到位，被征用土地上的附作物等也要進(jìn)行賠償。

2、村集體土地

之前，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不能為單位和個(gè)人所使用，除非轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地才能進(jìn)行交易。但是新的土地管理法中允許單位和個(gè)人使用。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是，農(nóng)民可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租等*處理土地。

3、宅基地

新的土地管理法中，要把農(nóng)村閑置的宅基地或閑置房盤(pán)活，進(jìn)城買(mǎi)房的農(nóng)民可以有償退還宅基地。有打算回農(nóng)村生活的農(nóng)民可以選擇繼續(xù)保留宅基地，但如果已經(jīng)決定在城里生活的，可以有償退還宅基地。

2020年新的《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施，那么新政策內(nèi)容有哪些呢？

1、多余宅基地繳納稅費(fèi)

從2020年1月1日起，農(nóng)村地區(qū)將繼續(xù)實(shí)施“一戶(hù)一宅”的宅基地政策。但是對(duì)于有大量宅基地農(nóng)戶(hù)來(lái)說(shuō)，其宅基地不會(huì)被強(qiáng)制收回，但需要繳納一定的稅費(fèi)。

2、土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題

2018年土地確權(quán)后，2020年將在全國(guó)范圍內(nèi)迅速進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。如果想要將土地出讓給他人，必須要明確土地利用的方向，知曉土地的具體用途，不能在不知情或不了解的情況下將土地出讓給他人。

3、土壤污染防治

2020年1月1日，中國(guó)*關(guān)于土壤污染防治的法規(guī)生效，在新的法律中，不能把任何有毒的污染物進(jìn)入土地，否則會(huì)受到一定的處罰。

4、土地征用問(wèn)題

（1）征收土地：應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

（2）征用住宅：對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)?給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2020年《中華人民共和國(guó)土地管理法》的改革針對(duì)的是全國(guó)地區(qū)，并不存在區(qū)域性的地區(qū)。

1、2019年8月26日，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議表決通過(guò)關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定，并自2020年1月1日起施行。

2、國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

3、中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

（1）全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

（2）任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

（3）土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

（4）國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

（5）國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。