群租房

群租和合租是不同的兩個概念，很多人對此都不是非常了解，今天小編就給大家來說一說群租和合租怎么界定的？ 

群租房是指住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。群居房居住人口較多、人員復(fù)雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。

合租只是幾個人共租一套房，許多在北上廣深等一線城市奮斗的年輕人為了節(jié)約租房成本都會考慮這種租房形式。

而群租是違法的行為，群租房的出租人和轉(zhuǎn)租人一經(jīng)查實將受到相應(yīng)的處罰，小則幾千，多則十萬。各地政策不同，處罰力度不一。

群租一般是說在一個面積房內(nèi)有八個以上的人住在一起。而合租的人數(shù)一般是兩個及兩個以上，八個以內(nèi)。人數(shù)上的不同，活動范圍的大小也不同。

員工宿舍一般都是多人共同住一個房間，那員工宿舍屬于群租房嗎？這是很多人都比較疑問的，下面我們就來詳細說一說這個問題。 

如果員工宿舍滿足群租房的要求，那么員工宿舍就屬于群租房。群租房是指改變房屋的結(jié)構(gòu)和平面的布局，將房子分割成很多小房間，按間出租或者是按床位出租的。

群租房的表現(xiàn)形式

1、將客廳房間廚房分割成很多的小房間，然后按間進行分組的，甚至有些房東還會將陽臺分割成很多房間。

2、在房間內(nèi)部多布置幾張床位，然后按照床位進行出租的。

3、出租給單位作為集體的宿舍，也就是員工宿舍，不過房東是不可以直接進行分割的。 

不過無論屬于哪一種形式，都屬于非正常居住的形式，所以肯定會影響到相鄰的住戶，尤其是現(xiàn)在的大城市，出租的房源是非常多的，大部分的房子都處于出租的狀態(tài)，很多外出打工的年輕人都會選擇在當(dāng)?shù)刈夥俊?/p>

大家都知道疫情期間是不適合多人聚集在一起的，而群租房就是多人聚集，很多人都比較擔(dān)心這個問題，那疫情期間群租房的怎么辦呢？ 

針對當(dāng)前疫情防控的形勢，以及群租可能容易引發(fā)疫情傳播的風(fēng)險，我們更加重視群租房的疫情防控工作，建立了違法群租房接訴即辦、快速響應(yīng)的機制。

*時間對12345熱線投訴舉報、以及輿情反映的線索進行排查，重點加強對承租人疫情防控管理，確保房屋內(nèi)全部承租人已在社區(qū)完成個人信息登記工作并納入社區(qū)防控體系。

我們也提出要注意*方法，依法妥善安置承租人，從常規(guī)違法群租房治理的“以治為主”提升到“以防為主，防治結(jié)合”，堅決防范群租可能引發(fā)的疫情傳播風(fēng)險。