深圳二手房?jī)r(jià)

1、深圳二手房?jī)r(jià)*消息：4月16日，深圳市住建局出臺(tái)了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)城市更新等相關(guān)工作的通知》，針對(duì)城市更新和房地產(chǎn)預(yù)售等給予了寬松的政策，并明確提出加快商品房供應(yīng)。此外，深圳實(shí)行了多年的引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼政策，也正在醞釀廢止。

2、同日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了70城一手房、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)。3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢(shì)持續(xù)向好，生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù)，因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢(shì)頭，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)微漲，但總體較為穩(wěn)定。

3、3月份以來(lái)，上海和深圳相繼曝出“戴口罩搶豪宅”、買(mǎi)房要繳納百萬(wàn)“喝茶費(fèi)”等現(xiàn)象，就二手房?jī)r(jià)格方面，一線城市回暖明顯，深圳的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅奪得*，成為上漲*明顯的城市，以1.6%漲幅領(lǐng)跑70城二手房?jī)r(jià)。

4、深圳市住建局表示，受肺炎疫情影響，深圳市房地產(chǎn)項(xiàng)目工地停工，工期延誤嚴(yán)重影響項(xiàng)目施工進(jìn)度，在建項(xiàng)目不能按時(shí)入市，一方面企業(yè)銷(xiāo)售進(jìn)度延后，面臨*和經(jīng)營(yíng)壓力;另一方面深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)供應(yīng)緊張等問(wèn)題，不利于滿(mǎn)足居民合理住房需求和維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。

1、深圳二手房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？自深圳中介行業(yè)3月份復(fù)工以來(lái)，目前復(fù)工復(fù)崗率已近*，隨之而來(lái)的是深圳二手房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯回暖，成交量加大。據(jù)深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，3月份深圳二手住宅成交套數(shù)為8008套，環(huán)比上升3.8倍。

2、隨后，深圳市住建局對(duì)此進(jìn)行回應(yīng)，其表示，部分業(yè)主惡意串通，集體抬高掛牌價(jià)格，破壞了公序良俗，違背了中央房住不炒的定位，擾亂了正常的房地產(chǎn)秩序。深圳在年初時(shí)就已經(jīng)劃定了二手房年增幅不能超過(guò)5%的目標(biāo)。

3、據(jù)悉，“深圳二手房漲幅5%可投訴”或源自深圳衛(wèi)視的一條專(zhuān)題新聞?chuàng)浾吆藢?shí)，視頻中，深圳市住建局房地產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)李東接受深圳衛(wèi)視專(zhuān)訪時(shí)只是表示，按照宏觀調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制要求，二手房年增幅不超過(guò)5%。如果出現(xiàn)二手房漲幅明顯超過(guò)近期成交價(jià)格，市民可以向區(qū)房地產(chǎn)主管部門(mén)投訴。

1、深圳二手房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方，深圳二手房的價(jià)格大概在12000左右，當(dāng)然這個(gè)價(jià)位是低的，深圳二手房?jī)r(jià)不可能這么低，有3-6萬(wàn)一平的，還有高價(jià)位8-10萬(wàn)一平的，具體要看業(yè)主選擇的地理位置。

2、選擇二手房首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴(kuò)張，新樓房通常只能建于遠(yuǎn)離城市中心之地，交通便利性較差，遠(yuǎn)不如建于城市中心地帶的二手房。

2、二手房周邊配套完備。一個(gè)新的社區(qū)從建立之初到成為一個(gè)成熟的社區(qū)通常要經(jīng)過(guò)好幾年的時(shí)間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷于購(gòu)買(mǎi)二手房的重要原因。

3、二手房的房屋質(zhì)量更有保障。經(jīng)過(guò)幾年的使用，房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)暴露出來(lái)，想要考察二手房的質(zhì)量情況，除了通過(guò)自己的觀察，還可以多與周?chē)従咏涣鳎@樣更容易買(mǎi)到質(zhì)量有保障的房子。

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