共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)

共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)條件是怎樣的”共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)條件包括：

1、戶籍限制

在本市有實(shí)際居住的住所，且還必須在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)滿2年常住戶口的記錄。

2、住房標(biāo)準(zhǔn)

原住所的面積低于15平米的家庭，可以購(gòu)買一套二居室。

3、行為限制

提交申請(qǐng)前5年以內(nèi)沒(méi)有任何的住房出售行為。

4、年齡限制

男性年滿28周歲、女性年滿25周歲的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

購(gòu)房者同時(shí)符合以上三個(gè)條件，就可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房。以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答，希望對(duì)大家有所幫助。

共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)資格：

1、項(xiàng)目所在區(qū)戶籍無(wú)房家庭；

2、項(xiàng)目所在區(qū)工作的其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭；

3、符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。

有以下4種情況的人群是不允許申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的，這就意味著政策上堵死了假離婚等申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的路。

1、如果家庭成員屬于被拆遷安置戶

2、在北京有房屋并轉(zhuǎn)讓的記錄

3、離婚后三年內(nèi)單獨(dú)申請(qǐng)

4、有未拆除的違建

提醒：

1、“共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的銷售均價(jià)，應(yīng)低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房的價(jià)格，以項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成本和適當(dāng)利潤(rùn)為基礎(chǔ)，并考慮家庭購(gòu)房承受能力等因素綜合確定?！?/p>

2、“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位依據(jù)銷售均價(jià)，結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價(jià)格，價(jià)格浮動(dòng)范圍為±5%。”

3、雖然共有產(chǎn)權(quán)住房基數(shù)不小，價(jià)格相對(duì)低廉。可是想要申購(gòu)，首先要具備申購(gòu)資格，并且申購(gòu)條件也限制了一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

目前，共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)需要在房管局官網(wǎng)上申購(gòu)，共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)具體流程如下：

1、網(wǎng)上申請(qǐng)

首先登錄房管局官網(wǎng)上提出申請(qǐng)，在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，網(wǎng)上申購(gòu)期限不少于15日。

2、審核

市住建委會(huì)在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，同公安、社保、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門對(duì)申請(qǐng)家庭購(gòu)房資格和在本區(qū)就業(yè)情況進(jìn)行審核，審核通過(guò)可以獲得申請(qǐng)編碼，去官網(wǎng)查詢結(jié)果。

3、搖號(hào)

房管局按照優(yōu)先次序進(jìn)行分組，確定搖號(hào)名單，并在官網(wǎng)上公示。對(duì)符合條件申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)，確定選房順序。

4、選房

提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和房管局發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間和地點(diǎn)。

5、購(gòu)房確認(rèn)

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需要對(duì)符合條件購(gòu)房家庭進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)后，報(bào)區(qū)住建委復(fù)核，復(fù)核通過(guò)可簽訂購(gòu)房合同。

以上就是關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房申購(gòu)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。