農(nóng)村閑置危房強(qiáng)拆

我國(guó)農(nóng)村存在很多閑置房，因?yàn)殚L(zhǎng)期無人居住，年久失修，所以達(dá)到了危房的狀態(tài)。那么農(nóng)村閑置危房可以強(qiáng)拆不？

農(nóng)村閑置危房是否可以被拆除，需要視具體情況而定。

1、一般情況下，農(nóng)村閑置房屬于個(gè)人固有的資產(chǎn)，根據(jù)國(guó)家的土地管理法以及物權(quán)法規(guī)定，任何人都不得侵害農(nóng)民房的宅基地和房屋的相關(guān)權(quán)益，所以閑置房子是不可能被強(qiáng)拆的。

2、我國(guó)對(duì)于農(nóng)村閑置房屋的處理*，主要有三種，一種就是強(qiáng)制拆遷，其次就是鼓勵(lì)農(nóng)民騰退，第三就是閑置農(nóng)房，進(jìn)行多元化的利用。

3、我國(guó)對(duì)于危房的處理*，可以根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)房屋被認(rèn)定為危房，可以根據(jù)認(rèn)定的危險(xiǎn)程度進(jìn)行不同的處理，具體如下：

（1）對(duì)于采取適當(dāng)安全措施后，尚能短期使用的房屋進(jìn)行觀察使用；

（2）對(duì)于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋直接進(jìn)行使用；

（3）對(duì)于沒有修繕價(jià)值，暫時(shí)不便進(jìn)行拆除，但又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋，則停止使用；

（4）對(duì)于整幢無修繕價(jià)值的危險(xiǎn)房屋，則立即進(jìn)行整體拆除。

4、對(duì)于已經(jīng)失去了權(quán)益的擁有人的無主危房，是在國(guó)家的強(qiáng)拆范圍之內(nèi)的。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，宅基地長(zhǎng)期閑置將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。但是因?yàn)檎厣厦娴姆课輰儆谵r(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋還在，宅基地就不會(huì)被收回。所以目前我國(guó)對(duì)于空心房、閑置房屋進(jìn)行整治的時(shí)候，都是鼓勵(lì)農(nóng)民自愿有償退出閑置得到房屋，所以這種情況下，是有補(bǔ)助的。

對(duì)于危房，只有達(dá)到一定的危險(xiǎn)等級(jí)的時(shí)候，政府才會(huì)給予一定的補(bǔ)貼進(jìn)行重建、修整等等。

以江西省為例，是不同對(duì)象類型、不同改造*等不同情況，對(duì)于4類重點(diǎn)對(duì)象進(jìn)行分類補(bǔ)助的，具有補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）新建房屋的，建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶補(bǔ)助不低于2.2萬(wàn)元；低保戶每戶補(bǔ)助不低于2萬(wàn)元。

（2）對(duì)建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養(yǎng)特困人員三類對(duì)象具有殘疾人身份的貧困殘疾人家庭，每戶可在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按不低于2000元標(biāo)準(zhǔn)增加安排補(bǔ)助*。

（3）維修加固房屋的，每戶補(bǔ)助不低于5000元。傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風(fēng)貌管控重點(diǎn)區(qū)域的維修戶，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際酌情提高。

有些地區(qū)沒有相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，強(qiáng)拆農(nóng)村農(nóng)民危房，并且還沒有給予一定的補(bǔ)償，那么強(qiáng)拆農(nóng)村危房去哪投訴呢？

1、在被強(qiáng)拆之前，首先需要清楚拆遷行為是否合法，只有在合法進(jìn)行的項(xiàng)目中才可以啟動(dòng)強(qiáng)拆程序。強(qiáng)拆可以分為“行政強(qiáng)拆”與“司法強(qiáng)拆”兩種，行政強(qiáng)拆主要針對(duì)違章建筑，而司法強(qiáng)拆則針對(duì)合法建筑。

2、如果危房是被合法強(qiáng)拆的話，那么投訴是沒有用的，因?yàn)楹弦?guī)合法。但是可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并*終作出裁定。

3、但是如果是被違規(guī)違法強(qiáng)拆的話，那么被拆遷人可以書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，同時(shí)也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。

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