農(nóng)村土坯房改造

2020年農(nóng)村土房改建政策，根據(jù)市委市政府規(guī)定的相關政策，結(jié)合縣情，制定了新建房屋補助、獎勵拆舊、配套政策等三個獎補政策，其標準如下：

1、新建房屋補助標準

在鄉(xiāng)退伍紅軍老戰(zhàn)士、紅軍失散人員(以下簡稱“兩紅”人員)及革命烈士的遺孀危舊土坯房改造，每戶補助4萬元;二是分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人、“兩紅”人員及革命烈士的子女家庭危舊土坯房改造每戶補助2萬元;三是其他列入改造范圍的D級危舊土坯房改造，每戶補助1.5萬元;四是修繕加固房屋每戶補助3000元。

2、獎勵拆舊

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過政府引導、理事會運作，制定相應的獎勵措施，拆除無保護價值的廢棄、空置、閑置危舊土坯房。并通過充分發(fā)揮村民理事會的作用，政府積極引導、村民理事會運作，推進危舊土坯房改造建房點的宅基地流轉(zhuǎn)、舊房拆除等工作。

3、配套政策標準

整村推進、連片改造50戶以上的，由縣新村辦申報省扶新農(nóng)村建設點，享受新農(nóng)村建設配套政策。整村推進、連片改造50戶以上的，通自然村公路、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村安全飲水以及教育、文化、體育、衛(wèi)生、通信等基礎設施配套項目優(yōu)先安排。

農(nóng)村的危房改造，應該要根據(jù)實際，因地制宜，分類分戶解決，大體上按照三種切實可行的辦法，依照這三種方法修繕改造危房還能得到相應的補貼。

1、修繕住房

現(xiàn)在住的房子破損了經(jīng)過修繕還可以繼續(xù)使用，修繕是對屋面承重墻等關鍵部位維修，室內(nèi)裝修不算危房改造，不能領取補貼。

2、置換住房

有危改戶與閑置房屋的村民協(xié)議，用貨幣支付的*簽訂買賣協(xié)議，將空房的所有權與宅基地使用權轉(zhuǎn)讓到危改戶名下，置換后已經(jīng)入住或者權證已經(jīng)過戶登記了的，就可以拿到補貼款。

3、新建住房

農(nóng)民既可以原址重建，還可以異地重建，原地重建的必須是建設主房，異地新建的必須辦理宅基地申請和使用，新宅建成后舊宅基地收回，且不能拆偏房應付騙取補貼款。

1、近日，省財政廳和住建廳提前下達了2020年*批農(nóng)村危房改造中央和省級補助預算指標。我市共爭取到2020年*批2020年泥土房改造任務2556戶，獲得中央補助*12164萬元，省級補助*766.8萬元。上述*將專項用于4類重點對象的危房改造以及其他符合政策規(guī)定的農(nóng)村困難群眾基本住房安全保障支出。

2、按照中央、省工作要求，我市2020年度的農(nóng)村危房改造任務要服從服務于省脫貧攻堅大局，指標任務向建檔立卡貧困戶傾斜、向深度貧困村傾斜。緊緊圍繞“兩不愁，三保障”中保障住房安全的戰(zhàn)略部署，加強組織領導，利用預撥*加快開工建設，扎實做好現(xiàn)有存量危房和新增危房改造工作，確保建檔立卡貧困戶等4類重點對象2020年全部清零。

3、下一步將繼續(xù)認真落實市委、市政府和市脫貧攻堅指揮部關于農(nóng)村危房改造脫貧攻堅工作決策部署，主動作為，強力推進，完善各項制度，加大督查指導力度，實現(xiàn)農(nóng)村困難群眾住房安全有保障的目標，助力脫貧攻堅工作。

2020四川農(nóng)村土胚房改造，應從以下幾個方面來進行，明確改造對象范圍，改造對象住房，然后改造補助標準。

改造對象范圍：

1、分散供養(yǎng)五保戶：分散供養(yǎng)五保戶是指未進敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助*原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。

2、低保戶：低保戶是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。

3、貧困殘疾人家庭：貧困殘疾人家庭是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。

4、其他貧困戶：其他貧困戶是指經(jīng)濟上比較拮據(jù)，收入在當?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶

改造對象住房：

1、凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象。

2、確定無房戶為農(nóng)村危房改造需要補助對象的，首先就必須是經(jīng)濟上*為困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。

改造補助標準：

按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

各地在確定危房改造補助對象過程中，應優(yōu)先將自籌*能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補助對象，并在政府幫助下改造建成*基本的安全住房。

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