農(nóng)村宅基地使用證

農(nóng)村宅基地使用證丟失了怎么辦，丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦，具體補辦流程如下：

1、先登報聲明將原房屋所有權(quán)證作廢。

2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量。

3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料;

4、申請重新辦理房屋所有權(quán)證。

農(nóng)村房產(chǎn)證補辦費用：

農(nóng)村房產(chǎn)證補償?shù)馁M用不多，分為三個部分：

1、申請遺失登記不收費。

2、補辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費10元/本，檔案費10元/份。

3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。

農(nóng)村宅基地使用證可以改名字嗎？農(nóng)村宅基地使用證是可以改名字的，農(nóng)民現(xiàn)在可以持本人的身份證和戶口本向村委會提出變更申請，然后到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)房屋建設(shè)申請表，經(jīng)縣行政服務(wù)中心審批后到建房局領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定：因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。

以下情況宅基地可以更改名字：

1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更。

2、房屋坐落變更。

3、房屋面積增加或者減少。

4、同一所有權(quán)人分割、合并房屋。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

農(nóng)村宅基地使用證哪里可以辦，農(nóng)民申請宅基地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村受理審查，對符合申請條件且經(jīng)公示無異議的，按照程序上報，由縣(市)人民政府進行批準。

《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的通知規(guī)定：規(guī)范農(nóng)村宅基地申請報批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。

公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

宅基地變更登記滿足的條件：

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)。

2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。

5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

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