學區(qū)房劃分

對于2020年的學區(qū)房政策很多人都不是非常清楚，今天小編就給大家來說一說2020學區(qū)房新政策。 

1、單校劃片

為一所學校劃定一個區(qū)域，只要戶口在這個區(qū)域內同時符合房產規(guī)定的孩子都可以進入這所學校。

2、多校劃片

為多個學校劃定一個區(qū)域，戶口在這個區(qū)域同時符合房產規(guī)定的孩子，入學時可以選擇多個學校中的其中一所報名。

如果該所學校報名人數(shù)沒有超過其計劃招生數(shù)，則照單全收;如果超過計劃招生數(shù)，則采用電腦搖號的*分配名額，未被搖中的學生將被就近安排到區(qū)域內其他還有招生計劃的學校。

我國24個大城市在2015年全面啟動小學、初中“劃片入學”，這就包括“單校劃片”和“多校劃片”，但大部分地區(qū)還是以“單校劃片”為主。

而“單校劃片”對于遏制“擇校”的效果并不顯著，“想上好學校，就在那個學區(qū)買房”，名校效應讓學區(qū)房價格瘋漲。

對于學區(qū)房一直都有很多的爭論，有人說2020年取消學區(qū)房，對此很多人都非常關注，那這是真的嗎？ 

所謂的學區(qū)房，其實就是靠近學校的房子。目前國內很多樓盤在建設的時候，名校就在此*合作，樓盤打響名校的名聲，名校提升了學區(qū)房的價格，這中間的關系其實就是這么簡單。

對于學區(qū)房，應該要有更清醒的認識；把孩子的教育和家庭的財富寄托在一套靠政策溢價的房產，是不明智的。尤其是在教育產業(yè)化、教育全球化的大趨勢下，“學區(qū)房”已經沒有了更好的前景；按照發(fā)達國家成熟房產市場的經驗，學區(qū)房早就應該進入歷史的垃圾堆。

關于2020年將要取消學區(qū)房的傳聞，目前并沒有官方的政策，家長們不必過于擔憂了。但與此同時需要注意的是，如今學區(qū)房已經處在高位了，家長們入手的時候還需要謹慎而為之了，并且*要根據(jù)自身的需求來決定是否入手。

學區(qū)房現(xiàn)在的價格是遠遠高于普通商品房的，對于學區(qū)房，有人想問十年后學區(qū)房還值錢嗎？ 

很肯定的告訴大家，現(xiàn)在買20年老學區(qū)房等十年后再買，是不可行的。這種房子的本身是附加了教育資源的價值，所以不僅僅涉及到未來房地產行業(yè)的發(fā)展，還涉及到了未來教育政策的方向，因此會受到很多不利因素的影響。

教育資源均衡是未來的大方向，很多試點城市已經鋪開，而且取得了一定的成效，一旦學區(qū)房的政策發(fā)生變化，那么對學區(qū)房價格將產生極大的影響，而這種影響只能是負面的。

1、多校劃片，現(xiàn)在多校劃片已經在很多地區(qū)開始試行，執(zhí)行多校劃片，雖然不是取消學區(qū)，但是一定會稀釋學區(qū)的價值。

2、學區(qū)范圍擴大。資源配置改革時一些名校整合周邊的普通學校。十年以后隨著人口出生率降低，適齡兒童不斷減少，學區(qū)擴大了，學區(qū)房資源就多了，附加的價值肯定就降低了。到時名校增加，隨著城市規(guī)模的不斷擴大，新建的學校是必然的，而新建學校一定會涌現(xiàn)出一批好的學校，而原有的名校也落寞。

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