杭州老小區(qū)拆遷

很多人都比較關(guān)心杭州2020年的拆遷計(jì)劃，那今天我們就一起去了解一下杭州2020年拆哪些城區(qū)？ 

杭州將于2020年正式啟動(dòng)舊城改造行動(dòng)計(jì)劃。今年年底前，開展項(xiàng)目試點(diǎn)，建立工作機(jī)制；2020年全面啟動(dòng)；2021年全面推進(jìn)；至2022年底，全市計(jì)劃改造舊城。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前杭州市共有住宅小區(qū)4300多個(gè)，200多萬(wàn)套，6萬(wàn)幢。其中2000年之前建成的一些老舊小區(qū)大概約2000個(gè)，2萬(wàn)幢，60萬(wàn)套，4300萬(wàn)平方米；2000年之后建成的一些保障性安居小區(qū)大約在600個(gè)，1萬(wàn)幢，47萬(wàn)套，6000萬(wàn)平方米。

杭州改造范圍：重點(diǎn)改造2000年(含)以前建成的、近5年來(lái)也未實(shí)施綜合改造，并且也未納入今后5年規(guī)劃征遷改造范圍的一些住宅小區(qū)；同時(shí)，2000年(不含)以后建成，但小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能明顯不足、物業(yè)管理不完善、居民改造意愿強(qiáng)烈的保障性安居工程小區(qū)，也可納入改造范圍。

杭州城內(nèi)的老舊小區(qū)還是有不少的，為了進(jìn)一步推動(dòng)城市建設(shè)，一些老舊小區(qū)需要拆除，那哪些老舊小區(qū)不會(huì)拆除呢，下面我們就來(lái)了解一下杭州上城區(qū)五年之內(nèi)拆老小區(qū)。 

目前杭州這邊還沒(méi)有明確的表示那些老小區(qū)會(huì)被拆掉，基本上都是對(duì)這些小區(qū)進(jìn)行改造。

而且我覺(jué)得拆遷其實(shí)并不是太劃算的，政府改造到時(shí)候也會(huì)對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)貼。

目前杭州這邊主要是有40多個(gè)改造項(xiàng)目，涉及到1488幢老小區(qū)，已經(jīng)有4個(gè)老小區(qū)的改造計(jì)劃出來(lái)了。

分別是殘花園社區(qū)，登云路社區(qū)，溫州路社區(qū)以及永慶路社區(qū)這幾個(gè)，主要是要對(duì)這些小區(qū)的生活環(huán)境進(jìn)行改造，而且也要完善公共設(shè)施的功能。

杭州是一線城市，房?jī)r(jià)比較高，老舊老區(qū)的拆遷賠償費(fèi)也是相對(duì)比較高的，有人說(shuō)杭州老小區(qū)拆了一賠三，那這是真的嗎？

賠款是不一定的，住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償*分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種*。

拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償*分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種*。

拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

以上就是關(guān)于杭州老小區(qū)拆遷的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。