裝配式住宅

就“裝配式住宅能不能買”的問題而言，我們可以從裝配式住宅的優(yōu)缺點出發(fā)進行分析，具體如下：

裝配式住宅的優(yōu)點：

1、質(zhì)量好

預制建筑構(gòu)件工廠化、標準化生產(chǎn)，可以避免人為因素，避免施工上的轉(zhuǎn)包行為，構(gòu)件因不受天氣變化的影響，所以可以標準化大批量生產(chǎn)，在質(zhì)量方面更加可靠。

2、節(jié)能環(huán)保

傳統(tǒng)建筑每平方米產(chǎn)生200公斤垃圾，一幢5萬平米的建筑約排放一萬噸垃圾。建筑垃圾占城市垃圾的30%-50%，建筑物料運輸及施工揚塵占城市空氣污染10-30%，耗水極大，并污染水源。

3、縮短工期

傳統(tǒng)建造*受多種因素影響，致使工期超過預期，成本難以控制，造成施工追加建造費用，建造實際成本往往高于預算成本。

4、節(jié)約人力

構(gòu)建是由工廠直接生產(chǎn)完成的，所以減少了人力需求，“量體裁衣”，無浪費?，F(xiàn)場實行裝配式施工，基本減少了人為因素難以避免的浪費，大大減少濕作業(yè)的水電原材料的浪費。無需搭設(shè)外腳手架。

輕鋼別墅也屬于裝配式建筑。裝配式建筑按預制構(gòu)件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑和升板升層建筑五種類型。

骨架板材建筑由預制的骨架和板材組成。它的承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系。由輕鋼龍骨作為房屋主體柱、梁承重，輕鋼龍骨本身自重輕，但是密度大，硬度強，施工簡便，在市場上非常受歡迎。

裝配式建筑大部分建材都是預制品，所以施工現(xiàn)場不會產(chǎn)生建筑粉塵，建筑作業(yè)用水用電也很少，是非常環(huán)保的建筑形式。 

發(fā)展裝配式建筑符合綠色發(fā)展的方向，對于建筑品質(zhì)提升起到關(guān)鍵作用。同時，發(fā)展裝配式建筑能助推行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展；同時引導農(nóng)民工轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)工人，對推動人的城鎮(zhèn)化將產(chǎn)生重要作用。

相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25-30%，節(jié)水約50%，減低砌筑抹灰砂漿約60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將按照“一體兩翼，兩大支撐”的思路，即以成熟可靠適用的裝配式建筑技術(shù)標準體系為“一體”，發(fā)展EPC工程總承包模式和BIM信息化 技術(shù)為“兩翼”，創(chuàng)新體制機制管理和促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展為“支撐”，進一步提升裝配式建筑 品質(zhì)，平穩(wěn)健康推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷增強人民群眾的獲得感。

以上就是關(guān)于裝配式住宅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。