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貸款200萬需要月收入多少 200萬房貸30年月供 房貸200萬30年利息多少

房貸200萬

房貸200萬實(shí)際上在北上廣深等一線城市當(dāng)中并不少見,那么貸款200萬需要月收入多少?200萬房貸30年月供為多少?房貸200萬30年利息多少?

2020-07-08 09:12:02

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貸款200萬需要月收入多少

一般情況下,申請貸款的時候,銀行一般會要求收入證明是所提供的月收入是月還款的兩倍以上,并且月供款包括之前所有的銀行未結(jié)清貸款。如果個人收入證明在一萬元以上的,則需要額外提供一些資產(chǎn)證明,資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

例如*銀行申請個人貸款,對“月收入”的要求如下:

月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%(含)以下。

簡單的來說,就是月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%。

加入采用等額本息的貸款*,貸款200萬30年,月還款金額為10614.53元,要求收入證明在21230元及以上。

貸款200萬需要月收入多少
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200萬房貸30年月供

貸款的還款*分為兩種,不同的還款*所對應(yīng)的月供是不同的,具體如下:

1、等額本金:

等額本金是指一種貸款的還款*,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

商業(yè)貸款30年:房貸利率4.90%,還款總額347.40萬元,首月需還款13722.22元。

公積金貸款30年:房貸利率3.25%,還款總額297.77萬元,首月需還款10972.22元。

2、等額本息:

等額本息是指一種貸款的還款*,指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

商業(yè)貸款30年:房貸利率4.90%,還款總額382.12萬元,每月需還款10614.53元。

公積金貸款30年:房貸利率3.25%,還款總額313.34萬元,每月需還款8704.13元。

200萬房貸30年月供
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房貸200萬30年利息多少

目前房貸的貸款*主要有兩種,商業(yè)貸款以及公積金貸款,還款*主要有兩種,等額本金以及等額本息。所以房貸200萬30年利息多少,需要根據(jù)具體的貸款*以及還款*進(jìn)行確定。

1、商業(yè)貸款-等額本金

商業(yè)貸款30年:房貸利率4.90%,還款總額347.40萬元,其中總利息147.40萬元。

2、商業(yè)貸款-等額本息

商業(yè)貸款30年:房貸利率4.90%,還款總額382.12萬元,其中總利息182.12萬元。

3、公積金貸款-等額本金

公積金貸款30年:房貸利率3.25%,還款總額297.77萬元,其中總利息97.77萬元。

4、公積金貸款-等額本息

公積金貸款30年:房貸利率3.25%,還款總額313.34萬元,其中總利息113.34萬元。

以上就是關(guān)于房貸200萬的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

房貸200萬30年利息多少
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