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有的人申請(qǐng)房貸會(huì)通過,但也有不少人申請(qǐng)房貸會(huì)不通過,那房貸審批不通過的概率是多少呢?
貸款審批不通過沒有一個(gè)準(zhǔn)確的概率,主要原因是不滿足申請(qǐng)條件,或者個(gè)人征信有問題,所以借款人只要滿足銀行制定的申請(qǐng)條件,一般都會(huì)通過的。如果想要增加貸款的成功率,建議先到銀行查詢一下個(gè)人的征信情況,然后按照要求準(zhǔn)備相關(guān)材料,材料越完整,申請(qǐng)的通過率就越高。
個(gè)人征信情況是審核貸款過程中非常重要的參考資料,如果借款者近期有逾期還款的記錄,那么貸款審核不通過的機(jī)率就會(huì)變得很高。不過業(yè)主也不用灰心,如果逾期的次數(shù)比較少,且金額不大的話,還是有機(jī)會(huì)的,只是貸款的金額可能會(huì)比較少,具體情況可以事先到貸款銀行咨詢一下。
如果交了首付款被拒貸,這種情況應(yīng)該怎么辦呢?
交了首付款被拒貸,用戶是可以自己找銀行的。被拒貸銀行會(huì)將貸款資料退回給用戶,用戶肯定是要拿回自己的貸款資料的。而且用戶還可以詢問銀行被拒貸的原因,這樣如果問題可以解決,后續(xù)是可以重新提交房貸申請(qǐng)的。
當(dāng)然用戶也可以選擇換一家銀行申請(qǐng)房貸,這樣的話可能會(huì)有不一樣的申請(qǐng)結(jié)果,上一家銀行拒貸不代表這家銀行也會(huì)拒絕。
被拒的理由有很多,比如征信有問題,負(fù)債過高,名下還有網(wǎng)貸等等。面對(duì)被拒,我們首先應(yīng)該了解清楚被拒原因,然后再來決定用什么辦法來處理。所以*步是找到當(dāng)初辦理的業(yè)務(wù)經(jīng)理(在辦理貸款時(shí),一定要注意留下業(yè)務(wù)經(jīng)理的*),他應(yīng)該是很清楚你的被拒原因的。
申請(qǐng)房貸,銀行*為看重的就是征信的,那只要征信沒問題房貸都好過嗎?
房貸審批銀行主要考察兩個(gè)方面,一個(gè)是征信,一個(gè)是還貸能力。所以單是只有征信沒問題是不夠的,要是貸款人不具備還貸能力,房貸也是不會(huì)過的。
要想房貸好過,貸款人除了要保持良好的信用外,還得盡可能讓銀行認(rèn)可自己的還貸能力,比如在貸款前降低負(fù)債,找人做擔(dān)保,提供抵押物,或者是共同貸款等等。
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