車貸影響買房

有人說車貸影響首套房貸款，對此很多人都不是非常清楚，那這種說法是真的嗎？ 

車貸對首套房的影響不大，車貸和房貸是分開的，有車貸不會影響首付比例和首套房的貸款利率，但前提是沒有逾期記錄，收入證明足夠。因為先買車再買房，還款能力會打個折扣，在銀行審批時，會減掉車貸的月供再計算房貸的月供能力，其次車貸也是上征信的，逾期就會影響征信，進(jìn)而影響房貸。

如果有買房計劃，在還車貸時一定要按時還款，保持良好的還款記錄，提高還款能力。

生活中不少人在有車貸的情況下，也會去買房，那車貸未還清可以買房貸款嗎？

車貸沒還完可以買房，如果你是貸款買房，銀行肯定會查你的個人征信記錄，你的征信記錄上會有你的車貸記錄，這樣會增加你的負(fù)債，這會降低你申請房貸的通過率，但你要是全額買房的話，那就不必?fù)?dān)心這個問題了。

如果你要是通過貸款來買房，建議你盡可能多的提供個人財產(chǎn)證明，這樣能證明你有足夠的還款能力，可以提高你申請房貸的通過率。 

在有車貸的情況下會影響房貸審批嗎？這是很多人都比較關(guān)心的問題，那下面小編就給大家來詳細(xì)說一說這個問題。

實際上，車主即便是現(xiàn)在已經(jīng)在還汽車貸款，但是只要符合購房貸款的申請條件，也是可以去申請房貸的，準(zhǔn)備好申請房貸所需要的證明材料等，然后去辦理貸款業(yè)務(wù)就可以了。自身已經(jīng)有的汽車貸款并不會成為一個限制條件。

不同的貸款產(chǎn)品之間并不會相互影響，汽車貸款和購房貸款也不是有沖突的。只不過銀行是會考慮借款人的還款能力的。也就是說，同一個借款人，在已經(jīng)有了汽車貸款的情況下，還要申請購房貸款，那么這個借款人是背負(fù)兩個貸款壓力的。

即使借款人是已經(jīng)有了車貸，但是還款能力是沒問題的話是對房貸完全沒有影響的，銀行*主要看重的就是借款人的還貸能力。雖然有人說可以去不同的銀行申請車貸和房貸，但是貸款都是會有征信記錄的，所以并不會有多大效果。

以上就是關(guān)于車貸影響買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。