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有人說車貸影響首套房貸款,對此很多人都不是非常清楚,那這種說法是真的嗎?
車貸對首套房的影響不大,車貸和房貸是分開的,有車貸不會影響首付比例和首套房的貸款利率,但前提是沒有逾期記錄,收入證明足夠。因為先買車再買房,還款能力會打個折扣,在銀行審批時,會減掉車貸的月供再計算房貸的月供能力,其次車貸也是上征信的,逾期就會影響征信,進(jìn)而影響房貸。
如果有買房計劃,在還車貸時一定要按時還款,保持良好的還款記錄,提高還款能力。
生活中不少人在有車貸的情況下,也會去買房,那車貸未還清可以買房貸款嗎?
車貸沒還完可以買房,如果你是貸款買房,銀行肯定會查你的個人征信記錄,你的征信記錄上會有你的車貸記錄,這樣會增加你的負(fù)債,這會降低你申請房貸的通過率,但你要是全額買房的話,那就不必?fù)?dān)心這個問題了。
如果你要是通過貸款來買房,建議你盡可能多的提供個人財產(chǎn)證明,這樣能證明你有足夠的還款能力,可以提高你申請房貸的通過率。
在有車貸的情況下會影響房貸審批嗎?這是很多人都比較關(guān)心的問題,那下面小編就給大家來詳細(xì)說一說這個問題。
實際上,車主即便是現(xiàn)在已經(jīng)在還汽車貸款,但是只要符合購房貸款的申請條件,也是可以去申請房貸的,準(zhǔn)備好申請房貸所需要的證明材料等,然后去辦理貸款業(yè)務(wù)就可以了。自身已經(jīng)有的汽車貸款并不會成為一個限制條件。
不同的貸款產(chǎn)品之間并不會相互影響,汽車貸款和購房貸款也不是有沖突的。只不過銀行是會考慮借款人的還款能力的。也就是說,同一個借款人,在已經(jīng)有了汽車貸款的情況下,還要申請購房貸款,那么這個借款人是背負(fù)兩個貸款壓力的。
即使借款人是已經(jīng)有了車貸,但是還款能力是沒問題的話是對房貸完全沒有影響的,銀行*主要看重的就是借款人的還貸能力。雖然有人說可以去不同的銀行申請車貸和房貸,但是貸款都是會有征信記錄的,所以并不會有多大效果。
以上就是關(guān)于車貸影響買房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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