建行貸款利率

根據(jù)《中國建設(shè)銀行關(guān)于存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換的公告》，將于2020年8月25日起對(duì)符合轉(zhuǎn)換條件的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款批量轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)。

1、批量轉(zhuǎn)換范圍

2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款（包含個(gè)人商業(yè)用房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款部分；不包含公積金個(gè)人住房貸款、公積金貼息貸款）。

2、注意事項(xiàng)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，批量轉(zhuǎn)換完成后，如果想要保持原合同的定價(jià)*，也可以在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回，或到建設(shè)銀行任一網(wǎng)點(diǎn)智慧柜員機(jī)（STM）、貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)處理。原合同有多個(gè)借款人的，一人辦理即可。

建行貸款的利率轉(zhuǎn)換，可以在2020年8月31日（含）前，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、全國任一網(wǎng)點(diǎn)或貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。貸款定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

建行貸款利率轉(zhuǎn)換規(guī)則

將原合同的利率定價(jià)*統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)表示，規(guī)則如下：

1、轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)等價(jià)轉(zhuǎn)換，加點(diǎn)數(shù)值（可為負(fù)值）為原合同*近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限的LPR的差值。

2、加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

3、利率調(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同保持不變；從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至*個(gè)利率調(diào)整日（不含）利率水平不變；在每個(gè)利率調(diào)整日，貸款利率水平由利率調(diào)整日前一日的相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換時(shí)確定的加點(diǎn)數(shù)值計(jì)算確定。

2020年7月建設(shè)銀行按揭貸款利率表如下：

1、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）年利率4.35%。

2、中長(zhǎng)期貸款

一至五年（含五年）年利率4.75%；

五年以上年利率4.90%。

3、個(gè)人住房公積金貸款

五年（含）以下年利率2.75%；

五年以上年利率3.25%。

所以建行貸款10萬的利息具體是多少，需要根據(jù)具體情況來定：

1、一年以內(nèi)（含一年）年利率4.35%，貸款1年等額本息還款利息為：2371.88

2、一至五年（含五年）年利率4.75%，貸款5年等額本息還款利息為：12541.47

3、五年以上年利率4.90%，貸款6年等額本息還款利息為：15621.83

4、公積金貸款五年（含）以下年利率2.75%，貸款5年等額本息還款利息為：7146.86

5、公積金貸款五年以上年利率3.25%，貸款6年等額本息還款利息為：10201.6

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