2020年農(nóng)村房產(chǎn)證

2020年農(nóng)村房產(chǎn)證什么時(shí)候發(fā)放，主要要看當(dāng)?shù)氐霓k事流程。一般情況下，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記需要60個(gè)工作日。

1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)是可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》的，具體所需要的資料以及流程如下：

（1）首先向村委會(huì)寫出書面的申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)研究決定，并召開(kāi)村、組民代表大會(huì)討論，有2/3的代表同意方可。

（2）準(zhǔn)備個(gè)人建房的相關(guān)信息資料。

登記申請(qǐng)書；

申請(qǐng)人的身份證明；

宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

（3）向鎮(zhèn)城建部門、國(guó)土部門報(bào)告，經(jīng)上門實(shí)地審核同意，將領(lǐng)取規(guī)劃許可表及國(guó)土使用申請(qǐng)表，簽字蓋章后報(bào)鎮(zhèn)政府存檔備案。待相關(guān)手續(xù)辦理齊全后才能辦理的房屋《不動(dòng)產(chǎn)登記證》。

根據(jù)2020年5月18日，自然資源部發(fā)布《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》中的內(nèi)容，2020年底基本完成宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作，對(duì)于確權(quán)登記，是按照房地一體要求，統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書的。

1、市、縣自然資源主管部門可會(huì)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村委會(huì)，組織群眾以行政村為單位，統(tǒng)一申請(qǐng)登記，實(shí)現(xiàn)批量受理、集中*。

2、對(duì)合法宅基地上房屋沒(méi)有符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)材料的，地方已出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，按其規(guī)定辦理。未出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，位于原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，出具規(guī)劃意見(jiàn)后辦理登記。

 3、對(duì)亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購(gòu)買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過(guò)登記將違法用地合法化。 

很多人老家在農(nóng)村，但是大城市中定居生活，老家的房子因?yàn)槟昃檬薜顾敲磳?duì)于這種情況怎么處理？可以申請(qǐng)進(jìn)行確權(quán)，申請(qǐng)房產(chǎn)證嗎？ 2020年農(nóng)村房產(chǎn)證新政策是什么？ 

1、對(duì)于只有宅基地證，但無(wú)住房或房屋已倒塌、滅失的情況，確權(quán)的時(shí)候是不進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的。根據(jù)（國(guó)土資發(fā)〔2009〕76號(hào)文件第4條）規(guī)定，應(yīng)由本村集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地，同時(shí)收回并注銷過(guò)去已發(fā)的原宅基地證。

2、對(duì)于舊房屋拆除后又新建房屋（位置調(diào)整），但舊房有原宅基地使用證的，將原使用權(quán)證收回并注銷，經(jīng)村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、國(guó)土部門逐級(jí)審核，上報(bào)市政府審批后予以確權(quán)。

3、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的通知內(nèi)容，明確對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋確權(quán)登記,不征收契稅。   

以上就是關(guān)于2020年農(nóng)村房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。