房產(chǎn)證丟了補辦

對于房產(chǎn)證丟了加急補辦方面的相關(guān)問題，很多朋友都還是比較關(guān)注的，那下面我們就來了解一下這方面的相關(guān)問題。

房產(chǎn)證掛失后重新辦理的流程：

1、 房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)?房管局辦理 房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請。 

2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明。 

3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢。 

4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求，抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件。 

5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)。 

生活中不少人會遇到老房子補辦房產(chǎn)證的情況，那老房子補辦房產(chǎn)證要交幾萬呢？ 

1、商品房： 契稅—1.5%（非普通住宅3%）、印花稅—0.1%、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

2、房改房： 契稅（同上）、印花稅（同上）、土地出讓金：當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%。 　　

如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。 

3、經(jīng)濟適用房： 契稅（同上）、印花稅（同上）、綜合地價款：居住滿5年的按照市場價格上市出售的需要交納成交價格10%的綜合地價款，其余雜費各地不定。

不少朋友對于自建老房子補辦房產(chǎn)證方面的問題還不是非常了解，那今天小編就來給大家詳細(xì)說一說這個問題。

按如下*去房屋管理部門補辦：

1、先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議。 

2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量。 

3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料。 

4、申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。具體應(yīng)該如何辦理，應(yīng)到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證丟了補辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。