榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房

　　1、榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房主要有金陽小區(qū)、金沙小區(qū)以及市上的金苑小區(qū)，榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房，從*期經(jīng)濟(jì)適用房到第三期，除了第二期有很多沒有房的人獲得經(jīng)濟(jì)適用房外，*期和第三期有不少貓膩。

　　2、榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房有幾種情況，一個(gè)是停車位停滿了各種各樣的小車，有的車貴達(dá)幾十萬，甚至有名車經(jīng)常出入，一個(gè)是有經(jīng)濟(jì)適用房的也不住，有的轉(zhuǎn)手給了別人，賺個(gè)幾萬到幾十萬的。

　　3、有的榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房還會(huì)租給別人，以此來賺取租金，每到榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房開盤的時(shí)候，白紙就貼滿了街道的各個(gè)小巷，不是轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，就是出售經(jīng)濟(jì)適用房。

　　1、榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是具有榆陽區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，無房戶或人均居住建筑面積低于25平方米的家庭，家庭年收入低于區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人都可以支配收入。

　　2、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年的，不可以直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊、物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

　　3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，要按照當(dāng)時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款，政府優(yōu)先回購，購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地*等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　4、購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，需要向建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，并提交已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、身份證及戶籍證明等。

　　1、申報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的申請(qǐng)人要帶著本人及全體共同申請(qǐng)人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房票據(jù)和契稅證原件，到榆陽區(qū)住房保障管理中心提出書面申請(qǐng)。

　　2、榆陽區(qū)住房保障中心審批通過后，會(huì)給申請(qǐng)人出具一份榆林市榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)審核表。

　　3、申請(qǐng)人帶著審批表及相關(guān)證件到榆林市不動(dòng)產(chǎn)登記局即市民大廈一樓西區(qū)自行辦理上市交易相關(guān)手續(xù)。

　　4、房產(chǎn)行政主管部門對(duì)已購經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人提出的上市出售申請(qǐng)進(jìn)行審核，且自收到申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予其上市出售書面意見。

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