配售型保障房

　　1、配售型保障房指的是保障家庭按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購的住房，這類房屋可以集中建設或者在商品住房項目中配建。

　　2、家庭成員在北京都沒有住房，且沒有取得過福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京戶籍的家庭，就可以申請購買配售型保障性住房，一個家庭只能購買一套。

　　3、配售型保障房和現行輪候是不一樣的，配售型保障性住房按照項目進行申請、審核和分配，實行的是項目登記制度。

　　4、配售型保障性住房只能用于家庭自住，不能進行轉讓、贈與、出租、出借、擅自調換或者改變房屋居住用途，購房家庭如果要退出或者取得其他住房的話，需要向區(qū)、縣住房保障行政管理部門報告，由產權人按照規(guī)定價格回購。

　　1、家庭成員在北京都沒有住房，且沒有取得過福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京戶籍的家庭，就可以申請購買配售型保障性住房，一個家庭只能購買一套。

　　2、申請人需要憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取配售型保障房申購表，然后向戶籍所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表以及相關的資料。

　　3、街道辦事處、鎮(zhèn)政府會進行初審，且會在社區(qū)公示，北京市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并且進行評分，北京市住房保障辦會同北京市民政局復核并在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的，經北京市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。

　　4、北京市住房保障辦會把取得購房資格的申請人按照得分的高低排列輪候的順序，分數相同的，通過搖珠的*確定輪候的先后順序，接到配售通知的輪候人可以根據配售項目的房源情況來選擇購房或者是繼續(xù)輪候。

　　1、配售型保障房的價格并沒有固定，不同小區(qū)，不同樓棟的價格都是不一樣的，具體的價格要咨詢相關部門。

　　2、承租家庭或者個人擅自出租、轉租配租型保障房的，以及承購家庭轉讓、贈與、出租配售型保障房的，由區(qū)、縣住房保障行政管理部門責令其限期改正，且會處3萬元以下罰款。

　　3、有違法所得的，會被沒收，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款，拒不改正的，由產權人收回房屋，有上述違法行為的保障對象自行政處罰執(zhí)行完畢之日起五年內，不得再次申請住房保障。

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