房產(chǎn)交易營業(yè)稅

　　1、營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，營業(yè)稅屬于流轉稅制中的一個主要稅種。

　　2、營業(yè)稅的征稅范圍是在中華人民共和國境內(nèi)提供應稅勞務以及銷售不動產(chǎn)轉讓無形資產(chǎn)的單位和個人，其中應稅勞務指的是建筑業(yè)、交通運輸業(yè)、郵電通訊業(yè)、文化體育業(yè)、金融保險業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)。

　　3、從事面說到的業(yè)務時就需要繳納營業(yè)稅，不同的稅目*會有差異，*在3%到20%不等，很多業(yè)主為了逃開營業(yè)稅，會虛報房子成交價。

　　4、在二手房交易過程中，一套房子就有3個價格，買賣雙方一般會先簽訂交易合同，確定交易價格、付款*，作為買賣雙方的憑證，在二手房交易中心辦理產(chǎn)權變更時，再簽一份電子合同，并對合同內(nèi)的交易價格實行*監(jiān)管，電子合同上的成交價遠低于實際交易價格，而這個成交價是繳納相關稅費的依據(jù)。

　　1、1993年12月13日中華人民共和國國務院令第136號發(fā)布，2008年11月5日國務院第34次常務會議修訂通過中華人民共和國稅收征收管理法。

　　2、在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就是營業(yè)稅的納稅人，需要依照本條例繳納營業(yè)稅。

　　3、營業(yè)稅的稅目、*，需要按照本條例所附的《營業(yè)稅稅目*表》執(zhí)行，稅目、*的調(diào)整，由國務院決定，納稅人經(jīng)營娛樂業(yè)具體適用的*則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在本條例規(guī)定的幅度內(nèi)決定。

　　4、納稅人兼有不同稅目的應當繳納營業(yè)稅的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，需要分別核算不同稅目的營業(yè)額、轉讓額、銷售額;未分別核算營業(yè)額的，從高適用*。

　　1、在中華人民共和國境內(nèi)提供條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，必須依照條例繳納營業(yè)稅。

　　2、納稅人將承攬的運輸業(yè)務分給其他單位或者個人的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位或者個人的運輸費用后的余額是營業(yè)額。

　　3、納稅人從事旅游業(yè)務的，以其取得的全部價款和價外費用扣除替旅游者支付給其他單位或者個人的住宿費、餐費、交通費、旅游景點門票和支付給其他接團旅游企業(yè)的旅游費后的余額是營業(yè)額。

　　以上就是關于房產(chǎn)交易營業(yè)稅的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。