剛需房申請

　　1、剛需房解決的是居民的基本居住問題，為了降低購房的門檻以及擴(kuò)大市場，不少樓盤的位置都比較偏遠(yuǎn)、建筑品質(zhì)低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質(zhì)物管等基本都無法保障。

　　2、之前公布的剛性需求住宅九大品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，就是為了解決現(xiàn)在剛需房品質(zhì)的問題，這一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布是為了告訴開發(fā)商，剛需并不等于低劣，剛需住宅也需要滿足居民各方面的生活品質(zhì)要求。

　　3、各地區(qū)對于剛需房的申請條件都是不一樣的，比如成都的規(guī)定是，申請人及其家庭成員在成都市行政區(qū)域內(nèi)，名下都沒有自主產(chǎn)權(quán)住房，而且在一定時(shí)間段內(nèi)不能有住房轉(zhuǎn)讓記錄。

　　4、以家庭為單位申請的，家庭，包括夫妻雙方及其未成年子女;離異、喪偶父母和其未成年子女;達(dá)到法定婚齡，未婚、離異、喪偶等單身人士，以個(gè)人為居民家庭;夫妻離異的，在申請剛需房時(shí)必須離婚滿三年才可以。

　　1、在申請剛需房之前，要先了解一下自己是否符合當(dāng)?shù)厣暾垊傂璺康馁Y格，如果符合資格的話，就可以開始挑選房源了，可以根據(jù)自身的住房需求，選出所需要的地段、價(jià)格、戶型以及樓層，另外還有學(xué)區(qū)商業(yè)配套、物業(yè)等等。

　　2、如果選購的房源是還沒有開盤的房源的話，就需要等待開盤，開盤之前可能需要繳納認(rèn)籌金，對于是否繳納認(rèn)籌金，每個(gè)開發(fā)商都是不一樣的。

　　3、樓盤開盤后，按照自己選擇好的房屋與開發(fā)商簽訂買房合同就可以了，先定好買房合同后，就需要辦理住房貸款了，如果有住房公積金的話，*使用公積金進(jìn)行貸款，如果沒有公積金的話，也可以使用商業(yè)貸款。

　　4、*就是等待交房驗(yàn)房了，剛需房一般都是帶簡單裝修的房屋，在收到房屋后要對房屋進(jìn)行一個(gè)檢測流程，要檢查一下瓷磚是否有空洞，防水工程是否合格等等。

　　1、剛需房申請所需的資料，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定，不同地區(qū)對于剛需房申請資料有不同的規(guī)定，*到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢后，再準(zhǔn)備相關(guān)資料。

　　2、為了提高居民居住條件，政府出臺了關(guān)于剛需房的標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)中涵蓋了地段標(biāo)準(zhǔn)、交通標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、戶型標(biāo)準(zhǔn)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、健康標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等九大方面，每一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都有嚴(yán)格的規(guī)定，比如戶型標(biāo)準(zhǔn)，戶型必須具有發(fā)展可變性，必須能夠滿足城市主流家庭未來5年的家庭結(jié)構(gòu)與人口變化。

　　以上就是關(guān)于剛需房申請的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。