中國鐵建國際花園

　　1、中國鐵建國際花園主推的是66~112平方米的2~4房戶型，戶型方正，采光效果非常好，一共有13棟26層，樓間距在50米以上，小區(qū)有車位2313個車位，配比是1:1.3。

　　2、中國鐵建國際花園與旁邊的碧桂園城市花園、西福藍(lán)灣底商有著豐富的生活配套，還有錢大媽、肉聯(lián)邦與*店等日常生活需求配套，所以日常生活是比較便利的。

　　3、目前中國鐵建國際花園的入住率在9成以上，住戶主要以上班的白領(lǐng)為主，素質(zhì)比較高，鄰里關(guān)系比較和諧，而且小區(qū)的綠化率也是比較高的，中央花園有羽毛球場、游泳池、老人活動區(qū)、兒童樂園等等。

　　1、中國鐵建國際花園，目前的房屋均價是每平方米9744元，所在板塊是綠園長沈路，綠化率是39%，物業(yè)類型是住宅，于2016年竣工。

　　2、在購買樓房的時候，首先要注意的是樓房地段，不少人都比較喜歡購買市中心附近的房子，但是市中心是繁華地段，有很多購物中心，所以噪音問題是比較大的。

　　3、另外還要注意開發(fā)商，每個開發(fā)商的實力都是不一樣的，所以在挑選房子的時候，要選擇評價好的開發(fā)商，在看房的時候要注意查看樓房的5證，以免日后出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　4、另外還要注意小區(qū)的環(huán)境，要注意進(jìn)出小區(qū)的通道是否足夠?qū)挸ǎ^(qū)入住率在上升以后，如果小區(qū)的街道不夠?qū)挸ǖ脑?，物業(yè)管理再不到位，那居住起來會非常的不方便，會給出行帶來較大的麻煩。

　　1、中國鐵建國際花園開盤時的價格是每平方米14,800元，建筑形式是塔樓，裝修狀況時精裝修，規(guī)劃面積是69,090平方米，建筑面積是232,601平方米，物業(yè)費是每月每平方米2.5元。

　　2、中國鐵建國際花園的物業(yè)公司是中鐵建(北京)物業(yè)管理有限公司廣州分公司，開發(fā)商是中鐵房地產(chǎn)集團廣州有限公司，房屋產(chǎn)權(quán)是70年。

　　3、中國鐵建國際花園周邊的交通有21號地鐵，而且珠村站是快慢線都?？康恼?，可以直達(dá)天河公園，自駕走廣汕公路很便利，旁邊還有西福河公園。

　　4、購買樓房在收房的時候，一定要注意驗完房以后再簽驗房單，否則簽完驗房單以后，如果發(fā)現(xiàn)問題再找開發(fā)商就會比較麻煩了，所以當(dāng)場發(fā)現(xiàn)的問題要當(dāng)場解決，不要想著先簽了驗房單以后再找開發(fā)商。

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