石家莊天倫錦城

　　1、石家莊天倫錦城物業(yè)類(lèi)型是住宅，綠化率30%，總戶(hù)數(shù)5300戶(hù)，物業(yè)費(fèi)每月每平方米1.1元，物業(yè)公司是河北華寶物業(yè)。

　　2、石家莊天倫錦城位于橋西友誼南大街與南二環(huán)交口南行200米，是由石家莊中基房地產(chǎn)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)的小區(qū)，規(guī)劃面積266,667平方米，建筑面積80萬(wàn)平方米。

　　3、石家莊天倫錦城小區(qū)附近的地鐵有西三教、石家莊站、槐安橋，都是地鐵3號(hào)線的站點(diǎn)。

　　4、石家莊天倫錦城小區(qū)周邊的學(xué)校有：少兒口才丹輝語(yǔ)言表演教育、金蓓貝舞蹈藝術(shù)中心、小程學(xué)習(xí)吧、圣君德、哲思憶啟學(xué)、SM舞團(tuán)、海格口才、 標(biāo)準(zhǔn)音藝術(shù)學(xué)校、石家莊市藝苑美術(shù)培訓(xùn)學(xué)校等。

　　1、石家莊天倫錦城二手房?jī)r(jià)的均價(jià)在每平方米13,349元左右，小區(qū)規(guī)劃以力求建造舒適、自然、親和力強(qiáng)為設(shè)計(jì)理念。

　　2、購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，*重要的一點(diǎn)是要核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰，且出售方必須是房屋擁有人，并且已經(jīng)辦理房屋權(quán)屬登記，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)無(wú)誤后再商議購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題。

　　3、要核實(shí)二手房房屋的基本狀況，在看房的時(shí)候要注意房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況、有沒(méi)有共有人、房產(chǎn)有沒(méi)有抵押、有沒(méi)有出租等情況。

　　4、違約責(zé)任要明確且要有力度，買(mǎi)賣(mài)雙方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，這是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障，在實(shí)踐當(dāng)中，小額的定金處罰約定或簡(jiǎn)單的違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失比較缺少實(shí)際效果。

　　1、石家莊天倫錦城在石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的官網(wǎng)并沒(méi)有相關(guān)的五證，城市商品房預(yù)售管理辦法的第6條中規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。

　　2、石家莊天倫錦城三期隸屬于西南高教區(qū)與新火車(chē)站商圈交集地帶，北距南二環(huán)不到200米，項(xiàng)目由石家莊中基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司*建設(shè)，總占地面積400畝，總建筑面積80萬(wàn)平方米，住宅部分規(guī)劃5棟26層高層住宅。

　　3、石家莊天倫錦城三期周邊交通有：二環(huán)1路、二環(huán)2路、48路、18路、117路等五星花園站;周邊小學(xué)有：石家莊五里莊小學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、友誼大街小學(xué)、石家莊市第17中學(xué)、石家莊市第10中學(xué)、河北師大附中大學(xué)女子大學(xué)、外國(guó)語(yǔ)翻譯學(xué)院;周邊醫(yī)院有：人民醫(yī)專(zhuān)、河北醫(yī)學(xué)院、北國(guó)超市西美花街醫(yī)院六院、和平醫(yī)院、紅十字醫(yī)院。

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