榆林經(jīng)濟(jì)適用房

　　1、申請人需要具有榆林當(dāng)?shù)爻Ｗ艨?年以上;一人家庭年收入在1萬元以下，兩人家庭年收入在1.6萬元以下，三人及以上家庭年收入在2.2萬元以下。

　　2、家庭人均住房面積低于15平方米;沒有參加過房改購房或集資合作建房，沒有購買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房;滿足經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。

　　3、經(jīng)濟(jì)適用房指的是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃用地，普遍實(shí)行行政劃撥的*，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

　　4、經(jīng)濟(jì)適用房與商品房相比具有三個(gè)明顯的特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

　　1、申請人需要帶著戶口本、身份證到戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府，領(lǐng)取廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表，向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。

　　2、街道辦事處、鎮(zhèn)政府會進(jìn)行初審，并在社區(qū)公示，由市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復(fù)核并評分，市住房保障辦會同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為三年的準(zhǔn)購證明。

　　3、市住房保障辦應(yīng)當(dāng)把取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序，分?jǐn)?shù)相同的通過養(yǎng)豬搖珠*確認(rèn)定論后的先后順序，市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。

　　1、榆林經(jīng)濟(jì)適用房有很多，比如金陽小區(qū)等等，不同的小區(qū)有不同的特點(diǎn)，適用于不同住房需求的買房人。

　　2、經(jīng)濟(jì)適用房申請人簽訂買賣合同滿5年，不申請取得完全產(chǎn)權(quán)的，不需要繳納土地增值*，經(jīng)濟(jì)適用住房有限產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不變，權(quán)利人可以繼續(xù)占有、使用該套住房。

　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)利人申請取得完全產(chǎn)權(quán)，需要符合的條件是：申請人是經(jīng)濟(jì)適用住房登記的權(quán)利人，且經(jīng)其他權(quán)利人一致書面同意;簽訂買賣合同滿5年;為了購買該套經(jīng)濟(jì)適用住房而按揭貸款，并設(shè)定抵押的，須經(jīng)抵押人書面同意;無法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及合同約定的，不得受理其取得住房完全產(chǎn)權(quán)或上市交易申請的情形。

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