青島經濟適用房

　　1、青島經濟適用房新規(guī)定中所說的經濟適用住房，指的是政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。

　　2、經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。

　　3、發(fā)展經濟適用住房應當在國家統(tǒng)一政策指導下，各地區(qū)因地制宜，政府主導、社會參與，市、縣人民政府要根據當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平的因素合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等，并組織實施。

　　4、于2019年6月，青島萬科桃花源等14個經濟適用住房項目、共計1904套經濟適用住房，在8月21日已銷售完畢，同時這也是青島市*一批配售的經濟適用房房源。

　　1、經濟適用住房買房人按照自愿原則，通過申請補繳土地*價款等*，取得所購經濟適用住房的完全產權，住房性質變更為普通商品住房，不申請取得完全產權的，不需要補交土地*價款，住房性質保持不變。

　　2、2005年1月1日后取得建筑工程施工許可證且納入保障性住房管理的經濟適用住房，其買房人可以申請取得所購經濟適用住房的完全產權，申請人在規(guī)定期限內一次性足額繳納土地*價款后，帶著通知書和銀行繳款憑證，到不動產登記部門換發(fā)普通商品住房不動產權證書。

　　3、經濟適用住房取得完全產權，需要按照標準繳納土地*價款：應繳納的土地*價款=〔項目預 (銷)售許可滿5年時該套住房市場評估價格-購買時經濟適用住房價格〕×以經濟適用住房價格購買的面積×50%。

　　1、申請人戶籍在青島市銅山、銅城、山前街道辦事處所轄的17個社區(qū)，外地遷入的戶籍時間截止2019年12月31日滿兩年。

　　2、申請人截止2019年12月31日需法定年齡30周歲以上，并具有完全民事行為能力，已婚的申請者年紀不受到限制;申請人無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米。

　　3、人均年收入小于統(tǒng)計分析單位發(fā)布的上個年度城鄉(xiāng)居民平均人均收入的1.5倍，資產在20萬元以下;沒有享受過房改和住房保障政策優(yōu)惠買房工資待遇，沒有報名參加企業(yè)集資建房等。

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