南京經(jīng)濟適用房

　　1、低收入住房困難家庭需要同時符合以下條件：具有南京市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年;家庭人均收入在規(guī)定標準以下;家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下。

　　2、國有土地上的被拆遷家庭需要同時符合以下條件：具有南京市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額以下;同一戶籍家庭成員，人均年收入在上年度南京市人均可支配收入標準以下;南京市他處無住房。

　　3、經(jīng)市政府認定的其他困難家庭;集體土地上的被拆遷家庭申購辦法按照南京市征地房屋拆遷補償安置辦法的文件規(guī)定執(zhí)行。

　　1、盛和家園，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,900元;仙鶴茗苑，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,200元;興賢佳園2期，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,200元。

　　2、仙居花園，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,700元;仙居華庭，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,700元;仙居雅苑，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,500元;小營村，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,100元。

　　3、祥和家園，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,100元;迎龍花園1、2期，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,800元;銀龍花園3期，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,800元;銀龍花園4~6期，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,900元。

　　4、銀龍景苑，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,600元;匯景佳園，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,400元;佳營南路，上市指導(dǎo)價格是每平方米14,400元;蓮花村，上市指導(dǎo)價格是每平方米13,900元;江心洲，上市指導(dǎo)價格是每平方米16,200元。

　　1、轉(zhuǎn)讓方購買南寧經(jīng)濟適用房，住滿5年，取得房屋所有權(quán)證和國有土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)證后，可以上市進行交易，起始時間以購房*記載的時間為準。

　　2、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向政府繳納超出原購買價部分的50%差價*金，集體土地上被拆遷戶取得經(jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)讓時不用繳納。

　　3、所有權(quán)人另有住房，且他處住房要滿足家庭人均建筑面積不低于住房保障規(guī)定標準，現(xiàn)執(zhí)行標準是17平方米;違規(guī)申購經(jīng)濟適用房的行為已經(jīng)處理完畢。

　　4、當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件的時候，如果有一個家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了南京市的保障面積標準，家庭之間應(yīng)該協(xié)商一致，僅確定一個家庭申購經(jīng)濟適用住房。

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