天津經(jīng)濟(jì)適用房

　　1、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象，必須是天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍;家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬兩倍，定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房家庭上年收入現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)按42,000元核定。

　　2、拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于25萬(wàn)元，且他處無(wú)住房的拆遷戶(hù)，符合條件的家庭需要在簽訂天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之日起半年內(nèi)辦理申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)，符合條件的拆遷家庭每戶(hù)只允許購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　3、申請(qǐng)人戶(hù)籍的*，以申請(qǐng)人戶(hù)口本記載為準(zhǔn)，認(rèn)定其戶(hù)籍所在區(qū);拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的認(rèn)定，拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)以申請(qǐng)人與拆遷單位簽訂的天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。

　　4、家庭年收入的認(rèn)定，申請(qǐng)人家庭收入按其被拆遷住房同戶(hù)籍家庭成員合并計(jì)算，申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，憑上一年銀行銀行養(yǎng)老金領(lǐng)取單據(jù)證明其收入。

　　1、天津經(jīng)濟(jì)適用住房的樓盤(pán)有很多，包括港東新城限價(jià)房、佳和華庭、七里香格小區(qū)經(jīng)適房、佳和雅庭、躍麗家園經(jīng)適房等等。

　　2、天津經(jīng)濟(jì)適用房*的樓盤(pán)有：金秋新苑，位于津南區(qū)雙港鎮(zhèn)梨雙公路南側(cè);雙港新家園，位于津南區(qū)雙港鎮(zhèn);民盛園，位于津南區(qū)雙港新家園規(guī)劃居住區(qū)界內(nèi);民興園，位于津南區(qū)雙港新家園規(guī)劃居住區(qū)界內(nèi)。

　　3、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人由本人或本人委托具有完全民事行為能力的家庭成員，帶著相關(guān)證件向拆遷房屋作落區(qū)房管局提出申請(qǐng)。

　　4、申請(qǐng)?zhí)旖蚪?jīng)濟(jì)適用房需要的材料有：本人身份證、家庭戶(hù)口本、申請(qǐng)人與拆遷單位簽訂的天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)、收入核查，即區(qū)房管局對(duì)初審合格的申請(qǐng)人開(kāi)具天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單等。

　　1、天津經(jīng)濟(jì)適用房分為兩種，一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年的，另一種是還沒(méi)有住滿(mǎn)5年的，具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以根據(jù)目前市場(chǎng)價(jià)格建議出售，但出售和業(yè)主需要按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

　　3、對(duì)于還沒(méi)有住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)檎咭?guī)定不能夠按照市場(chǎng)價(jià)格出售，所以如果的確有出售經(jīng)濟(jì)適用房需求的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府進(jìn)行回購(gòu)。

　　以上就是關(guān)于天津經(jīng)濟(jì)適用房的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。