房價上漲

2018房價面臨暴跌2018年房價暴跌還是上漲據(jù)分析，傳言2018房價面臨暴跌，若然變成現(xiàn)實的話，將會導(dǎo)致失業(yè)率增加，經(jīng)濟(jì)蕭條，*痛苦的莫過于老百姓，在如此現(xiàn)狀下，那些富人擁有者將會加大勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中。顯然，國家政府會盡一切能力，阻止這事情發(fā)生。所以也決定了中國房價不會暴跌。

可是，為何有專家說2018年房價已成定局呢？其實，這只是專家的預(yù)測，不一定作準(zhǔn)。對于房價走勢的預(yù)測多如牛毛，大到業(yè)內(nèi)專家，小到媒體編輯，都敢出來預(yù)測房價，反正大家都對預(yù)測結(jié)果不負(fù)有任何責(zé)任。但是，有一些人的預(yù)測不得不看，比如說任志強。任志強的預(yù)測向來很準(zhǔn)，只不過近幾年因為各種原因，發(fā)聲較少罷了。但是，同樣還有一位業(yè)內(nèi)大佬對于房價的看法，同樣值得我們關(guān)注。

提到融創(chuàng)，提到孫宏斌，大家想到的恐怕都是近期的瘋狂買買買。融創(chuàng)先后接盤萬達(dá)文旅城、收購星耀五洲、*樂視，入股萬達(dá)商業(yè)，還接手了高銀天下項目，其中包括117大廈，孫宏斌也成為*高樓的主人。

近幾年在中國地產(chǎn)圈叱咤風(fēng)云的孫宏斌，成為人們關(guān)注的一大焦點，而孫宏斌對于房價的看法，對于普通購房者來說，也是極具參考價值。

3月1日孫宏斌在一場題為“房地產(chǎn)的下半場，*美好生活”的主題演講中講到，房地產(chǎn)市場*不存在大幅上漲或者大幅下跌的可能性。他認(rèn)為，房地產(chǎn)應(yīng)該是一個規(guī)?？蛇_(dá)15萬億的行業(yè)。孫宏斌表示，雖然誰也無法判斷將來，但是房地產(chǎn)這個行業(yè)*不存在大幅上漲的可能性，也不存在大幅下降的可能性，它在今后五年都是波動的，甚至是十年里，都是在波動里面，在波動向上。

物價上漲，建材也漲，如鋼筋 水泥 沙子。

人工費上漲，幾年前一個民工三五百可以干，現(xiàn)在一 個小工給他們800也不干。

土地資源越來越珍貴，國家限制，導(dǎo)致土地供應(yīng)量減少，并且實行了招拍賣制，無形中土地價就上去了.這個成本相當(dāng)高的。

開發(fā)手續(xù)更復(fù)雜。

市場炒作。

農(nóng)村人口進(jìn)入城市太快，供應(yīng)失調(diào)，導(dǎo)致供不應(yīng)求.(當(dāng)然，可能會有房子沒有買，那可能就是貴，或者面積太大)。

要說根本原因，人們手里的錢不值錢了，放銀行也不行，那就*，炒房，炒股，所以根本就得想法讓老百姓手里的錢不貶值。

*，中國可能會真正百業(yè)蕭條。之前樓市已經(jīng)嚴(yán)重透支了老百姓的購買能力，2016年7月居民儲蓄率已經(jīng)大幅下滑，但是幾乎耗光了全部國民過去和未來購買能力的樓市卻不能繼續(xù)支撐國民經(jīng)濟(jì)運行，不能養(yǎng)活很多平民百姓，這將造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)問題。沒有了樓市的支撐，很多行業(yè)都會出現(xiàn)現(xiàn)金流*鏈斷裂危機，經(jīng)濟(jì)增長將會到5%以下。

第二，造成嚴(yán)重的社會問題。每年畢業(yè)近千萬的大學(xué)生研究生海龜，加上很多低學(xué)歷的自由職業(yè)者，他們的就業(yè)得不到保證，將會造成嚴(yán)重社會問題。經(jīng)濟(jì)條件差生活品質(zhì)差的同時，婚姻生育等之前人們習(xí)以為常的正常社會行為將會受限，家庭矛盾增多，這些問題甚至?xí)又料乱淮?。另一方面，房鬧業(yè)主、炒房客等人群并不能得到好結(jié)局。社會不安定的局面加劇。

第三，社會信用體系和法制體系將會接受考驗。欠債不還，企業(yè)和個人的信用將會降級，人與人之間和企業(yè)之間將會出現(xiàn)嚴(yán)重信任危機。另一方面，經(jīng)濟(jì)社會問題引發(fā)的違法違紀(jì)事件將會層出不窮，法制體系運轉(zhuǎn)繁忙，并且有可能出現(xiàn)一些從未出現(xiàn)過的法制問題。