德州經(jīng)濟(jì)適用房買賣

       1、擁有有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房購房人。

　　2、明確德州購買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，是不得直接上市交易的，如購房人因特殊的原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，由市房管局在按照原價(jià)格同時(shí)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素的前提下進(jìn)行回購。

　　3、明確德州購買滿5年經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)濟(jì)適用住房上市轉(zhuǎn)讓的，按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向市房管局交納土地等相關(guān)價(jià)款，市房管局可優(yōu)先回購;購房人也可以按照市房管局所定的標(biāo)準(zhǔn)向市房管局交納土地等相關(guān)價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　4、明確德州購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前是不得用于出租經(jīng)營。

       5、符合以上條件者可以自由買賣。

　　1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居?。?/p>

　　2、家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房；

　　4、未享受過以下購房優(yōu)惠政策：

　　⑴ 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;

　?、瀑徺I解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;

　?、?參加本單位內(nèi)部集資建房;

　?、?落實(shí)僑房政策專用房;

　?、善渌彿績?yōu)惠政策。

　　5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。