江門經(jīng)濟適用房買賣

江門經(jīng)濟適用房可以買賣，但是需要分兩種情況。

1、購買經(jīng)濟適用房已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用房房屋權(quán)證的發(fā)證時間為準。

2、經(jīng)濟適用房住滿五年之后，在進行出售的時候，除了正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要在繳納成交價3%的土地出讓金。沒有住滿五年的經(jīng)濟適用房，在政策上是規(guī)定不允許按市場價或高于購買時的單價出售。

1、經(jīng)濟適用房買賣政策中規(guī)定了按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后，不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。

2、經(jīng)濟適用房買賣政策中規(guī)定了購買已購經(jīng)濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房超過核定高購房總價標準以外部分，則還需要補交10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

江門的經(jīng)濟適用房不同的地段價格上也會有所不同，新會區(qū)碧華園校園目前在售的房屋價格在9280元/平方米;江林海岸小區(qū)價格13000元/平方米;鶴山市的僑城頤景園小區(qū)在售價格低于新會區(qū)7200元/平方米。經(jīng)濟適用房的價格還是要看業(yè)主屬于哪個區(qū)，選擇的戶型及樓層等多方面原因。