貴陽經(jīng)濟(jì)適用房買賣

經(jīng)濟(jì)適用房可以交易。目前經(jīng)濟(jì)適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟(jì)適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟(jì)適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售，出售經(jīng)濟(jì)適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。下面給出具體的交易流程：

1.申請登記

申請人持申請資料到戶籍所在街道辦事處進(jìn)行申請登記。如果申請人有工作單位的住房和收入證明由工作單位出具；如果申請人無工作單位的由戶籍所在街道辦事處出具。

2.調(diào)查摸底

街道辦事處將申請人提交的相關(guān)資料，且將符合購買條件的申請人進(jìn)行登記造冊。按照申請人情況困難程度進(jìn)行排序。

3.資格初審

貴陽房改局要在5個工作日內(nèi)完成對街道辦事處申請對象的資格初審，對于不符合條件的要退回貴陽街道辦事處，由貴陽街道辦事處告知申請人。

轄區(qū)公示

貴陽區(qū)房改辦將通過初審的申請人名單，在貴陽街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示名單5天時間。

4.集中審核

貴陽各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標(biāo)，并且向貴陽房管局等額上報申請人的有關(guān)資料，貴陽房管局在10個工作日內(nèi)完成審核工作。

5.審核發(fā)證

經(jīng)審核符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的，由貴陽房管局在申請審批表上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)貴陽經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證。

7、簽訂合同

購房人憑經(jīng)濟(jì)適用住房通知單，按購房須知要求辦理選購房手續(xù)，要求購房人在15日內(nèi)與購房單位簽訂合同。

1.根據(jù)貴陽經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記必須滿5年才可以上市交易，經(jīng)過住房保障部門審查；

2.對已經(jīng)列入3年建設(shè)計劃范圍的住房，經(jīng)過貴陽政府批準(zhǔn)，按貴陽當(dāng)期市場價格扣除相關(guān)費(fèi)用后再回購；

3.如果政府不回購貴陽經(jīng)濟(jì)適用房，貴陽經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金和*所得后就可以申請上市交易了。

貴陽經(jīng)適房的價格普遍維持在3000-4000元/平方米，在眾多城市中屬于中等價格水平，是可以接受的。宏觀上了解了貴陽經(jīng)濟(jì)適用房價格之后，對于具體的地段又如何呢現(xiàn)階段貴陽經(jīng)濟(jì)適用房樓盤有哪些*的信息呢?fù)?jù)了解近期拋出的康城花溪的經(jīng)濟(jì)經(jīng)適房價格在3800元/平方米左右，同時在南明區(qū)、小河區(qū)、云巖區(qū)、烏當(dāng)區(qū)等地還有經(jīng)濟(jì)適用房出售。價格普遍在4000元每平方米一下。值得一提的是，貴陽的經(jīng)濟(jì)適用房與其他城市相比，供求之間失衡不是很嚴(yán)重，在售的經(jīng)濟(jì)適用房價格也非常適中，所以符合購房條件的市民可以有更大的自由度來選購適合自身的經(jīng)濟(jì)適用房。