二手學(xué)區(qū)房

      1、家庭才是孩子的*所學(xué)校

      再好的名校都比不上家長的教育，家庭教育*主要是培養(yǎng)孩子的習(xí)慣、道德、品性和興趣，也包括情感態(tài)度、價值觀。與其過多的希望寄托在學(xué)校教育上，而忽略了他們在孩子身邊擔(dān)負(fù)的角色，他們應(yīng)該在人格和精神上成為孩子的榜樣和楷模，這樣或許能取得一個更好的教育效果。

      2、買學(xué)區(qū)房風(fēng)險(xiǎn)高

     買一套學(xué)區(qū)房，很多時候意味著一個家庭要背上十幾年、乃至二十幾年的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。但隨著新政策的陸續(xù)出臺，有了學(xué)區(qū)房也不代表就進(jìn)了保險(xiǎn)箱，很多時候往往是“竹籃打水一場空，花錢也不一定能上好學(xué)校?！?/p>

　　1、搞清學(xué)區(qū)劃分

　　在確定學(xué)位指標(biāo)是否被使用之前，大家應(yīng)該先確認(rèn)你準(zhǔn)備買的房子，按照*的學(xué)區(qū)劃分，是否劃在你想讓孩子讀的那所小學(xué)。這個家長幫上有，大家自行參考就行。需要注意的是，一定要參考*的學(xué)區(qū)劃分范圍，雖然學(xué)區(qū)整體變動不大，但是會根據(jù)每年的入學(xué)情況，略微進(jìn)行調(diào)整。所以參考*劃分結(jié)果才靠譜。

　　2、摸清學(xué)校招生要求

　　根據(jù)學(xué)校*的招生簡章，查看學(xué)校對招生年齡、生源排序的要求。一般來說，熱門小學(xué)的學(xué)位比較緊張，會優(yōu)先錄取房戶一致的學(xué)生。這里又涉及到一個戶口遷移的問題。如果房東把戶口遷到了現(xiàn)在這套房子所在地，那需要他先遷出，你們才能遷入。記住房戶一致錄取才*有保障，別忘了戶口的問題!有些學(xué)校還會核實(shí)業(yè)主是否實(shí)際入住。具體每個學(xué)?？赡苡兴顒e，大家參考自己意向?qū)W校的招生簡章，或者直接咨詢學(xué)校。

　　3、確定學(xué)位是否被使用

　　學(xué)位使用情況是沒有官方渠道查詢的，學(xué)?；蚪逃侄疾粫峁┎樵兎?wù)，除非你認(rèn)識熟人，要他們幫忙查下。所以大部分情況下都是靠買家自己核實(shí)，可以①讓房東出示戶口本，看他有幾個孩子，孩子年齡多大，大概讀幾年級了;②如果還沒孩子或未到入學(xué)年齡，那就不用擔(dān)心學(xué)位被用過了;③如果到了入學(xué)年齡，初中以上也不影響你的學(xué)位使用;④如果是小學(xué)階段，看下他家孩子的學(xué)生手冊，看在哪個小學(xué)就讀，目前幾年級。如果不在這套房子劃分學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，也不影響你家孩子入學(xué)。如果在這套房子劃分學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀，那看他家孩子讀幾年級，等你家孩子入學(xué)的時候，學(xué)位能否再次使用。因?yàn)槎址繕I(yè)主(含繼承、贈與的業(yè)主)子女入學(xué)，自前業(yè)主享受學(xué)區(qū)指標(biāo)之日起滿6年后方可享受入學(xué)指標(biāo)。如果還未滿6年，你家孩子就只能由區(qū)教育局基礎(chǔ)教育科調(diào)劑安排入學(xué)了。

　　有時候并不是購買了學(xué)區(qū)房孩子就一定可以入學(xué)，一些學(xué)校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿3年以上才能入學(xué)。部分學(xué)校還需要家長有片內(nèi)房產(chǎn)證，并且確認(rèn)父母在片內(nèi)居住。此外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那么就得等這個孩子畢業(yè)或滿12歲你的孩子才能入學(xué)，所以在購買學(xué)區(qū)房之前，要先了解這個業(yè)主是否有霸占學(xué)位。具體情況建議家長到小學(xué)了解相關(guān)政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導(dǎo)致孩子不能上學(xué)。同時也要確認(rèn)你買的學(xué)區(qū)房不存在學(xué)位霸占的情況。