公共租賃房

1、中等偏下收入家庭具備申請(qǐng)條件

（1）申請(qǐng)家庭成員至少1人，具有本市城區(qū)常住戶口兩年以上且實(shí)際居??；單身（含離異）申請(qǐng)，年齡需滿35歲具有民事行為能力；

（2）申請(qǐng)家庭人均年收入低于（含）22000元；

（3）申請(qǐng)家庭機(jī)動(dòng)車輛購(gòu)置價(jià)格、工商登記注冊(cè)*（資本）和各類非住宅類房屋總價(jià)值低于100000元；

（4）申請(qǐng)家庭在本市城區(qū)無(wú)住房或有住房，但人均住房建筑面積低于（含）15平方米。

2、新就業(yè)人員具備申請(qǐng)條件

（1）申請(qǐng)人具有本市城區(qū)常住戶口且實(shí)際居住，具有全日制大學(xué)?？疲ê瑢？疲┮陨蠈W(xué)歷且畢業(yè)不滿八年；單身申請(qǐng)的，年齡需滿20周歲且具有完全民事行為能力；

（2）被市城區(qū)行政、事業(yè)單位錄用為正式工作人員或和市城區(qū)用工單位依法簽訂勞動(dòng)或聘用合同滿一年；

（3）申請(qǐng)人在本市城區(qū)無(wú)住房或有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米；單身申請(qǐng)的，父母在本市城區(qū)無(wú)住房資助能力。

3、進(jìn)城務(wù)工人員需具備申請(qǐng)條件

（1）申請(qǐng)人為本市城區(qū)以外的戶口且在本地實(shí)際居住，城市以外的戶口需取得《居住證》；單身申請(qǐng)的，年齡需滿20周歲，具有民事行為能力；

（2）被市城區(qū)行政、事業(yè)單位錄用為正式工作人員并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金；或與本市城區(qū)用工單位依法簽訂滿一年的勞動(dòng)或聘用合同，并在市城區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金滿一年或累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金滿兩年；

（3）申請(qǐng)家庭在本市城區(qū)無(wú)住房或有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米；單身申請(qǐng)的，父母在本市城區(qū)無(wú)住房資助能力。

公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

值得租，因?yàn)楣沧赓U住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他*籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。