復(fù)式躍層錯(cuò)層區(qū)別

1、復(fù)式

復(fù)式式鑄造是受到了躍層住宅設(shè)計(jì)的構(gòu)思啟發(fā)，它是由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，所謂復(fù)式住宅就是指在高于普通房屋的高度的基礎(chǔ)上增加一個(gè)夾層（一般的夾層高度只有1.2米），來(lái)提高房屋的空間利用率，屬于一種經(jīng)濟(jì)型住宅，上層一般為臥室床面，下層一般炊事、進(jìn)餐、洗浴等，這樣合理的布局正是業(yè)主所喜歡的。

2、躍層

什么是躍層住宅呢？躍層住宅指的就是有兩個(gè)樓面，而所有的房間都是可以分成來(lái)布置的，而兩層樓之間用獨(dú)立的樓梯連接。與復(fù)式住宅不同，躍層住宅更高，空間更大，靈活性更高。

3、錯(cuò)層

什么是錯(cuò)層式住宅呢？所謂的錯(cuò)層式住宅，它和上面兩種住宅都不一樣，它*的不同點(diǎn)在于它只有一層，不存在什么夾層，只是錯(cuò)層式住宅的特點(diǎn)就是每個(gè)房間都在住宅的不同平面上罷了。

1、復(fù)式

復(fù)式住宅一般都出現(xiàn)在室內(nèi)凈高度相對(duì)較高的單層房產(chǎn)中，通過(guò)建造夾層來(lái)擴(kuò)展房?jī)?nèi)使用面積的房產(chǎn)，并非真正意義上的兩層房產(chǎn)（即躍層）。復(fù)式的面積計(jì)算通常用首層的面積為準(zhǔn)，目前市場(chǎng)上所謂“買(mǎi)一層的、送一層”的房子大多屬于復(fù)式房產(chǎn)。

2、躍層

躍層就是一套房子占據(jù)著兩個(gè)樓層，它是真正意義上的兩層房產(chǎn)，這種戶(hù)型的居住舒適度是很高的，但面積計(jì)算需要按照兩層的總面積來(lái)計(jì)算，所以總價(jià)通常也是較高的。

3、錯(cuò)層

錯(cuò)層房是指房間內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間并非都處于一個(gè)平面之中的單層房產(chǎn)（即一層之中有高度差）。錯(cuò)層的面積計(jì)算與平層相同，只需要計(jì)算一層的面積就可以了。

復(fù)式房子實(shí)際的來(lái)說(shuō)它不具備完好的兩層空間，因?yàn)閺?fù)式的夾層在底層的投影面積只占底層面積的點(diǎn)，躍層式住所的不方便之處便是樓梯占去的有用面積以及出口較少。假使發(fā)作火災(zāi)等事情關(guān)于人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進(jìn)入。錯(cuò)層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。不過(guò)躍層、錯(cuò)層和復(fù)式住所都打破了傳統(tǒng)的二維平面戶(hù)型，空間分隔靈敏多變，深受年輕人的喜歡。