業(yè)主在入住新房前一般都需要先裝修房屋,有時(shí)對(duì)房子格局不滿意就會(huì)涉及到拆墻,有些墻是承重墻,拆除會(huì)對(duì)整個(gè)房子造成傷害,所以不可以拆除,有些墻則不是承重墻,可以拆除。有些小區(qū)的物業(yè)會(huì)規(guī)定業(yè)主在拆墻時(shí)需要先征得業(yè)主的同意,業(yè)主心中會(huì)有疑問,那就是裝修拆墻一定要物業(yè)同意嗎,今天我們就來介紹一下裝修拆墻需要申請(qǐng)嗎以及裝修拆墻一平米多少錢。
一、裝修拆墻一定要物業(yè)同意嗎
1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定,業(yè)主在裝修房子時(shí)要先知會(huì)物業(yè),拆墻當(dāng)然也在知會(huì)內(nèi)容中,有這樣的規(guī)定是因?yàn)闃I(yè)主并不是專業(yè)的裝修人員,所以有可能會(huì)發(fā)生不知道哪面墻是承重墻的情況,如果冒然將承重墻拆掉,會(huì)使得房屋受損。
2、物業(yè)的作用就是維護(hù)業(yè)主的權(quán)益及小區(qū)中的一些瑣碎事項(xiàng),所以物業(yè)是有權(quán)利要求業(yè)主在拆墻時(shí)要先征得物業(yè)同意的。這不僅是為了保證裝修業(yè)主的安全,也是為了保證整個(gè)小區(qū)業(yè)主的安全,所以是合理的。
二、裝修拆墻需要申請(qǐng)嗎
1、按照國家有關(guān)規(guī)定,業(yè)主在裝修時(shí)如果有需要拆墻的項(xiàng)目,是需要提前向物業(yè)申請(qǐng)的,物業(yè)經(jīng)審核,確定業(yè)主所要拆除的墻面是可以拆的就會(huì)給予通過,如果所拆墻面是不能拆除的,那么將不會(huì)通過業(yè)主的申請(qǐng)。
2、有這樣的規(guī)定是因?yàn)橛胁簧偈吕际菢I(yè)主不經(jīng)過同意擅自拆除墻體造成了房屋損壞,導(dǎo)致整個(gè)房體受損,于物業(yè)于業(yè)主都是不利的。有了硬性規(guī)定,如果業(yè)主不通過申請(qǐng)就拆墻,那么所帶來的損失將由業(yè)主自己全部承擔(dān)。
3、房子中的墻有很多,其中承重墻與梁柱都不可拆除,那么如何判斷墻體是不是承重墻呢,其實(shí)從房屋平面圖就可以看出來,圖中會(huì)將承重墻用黑色涂出來,還有一種方法是可以量一下墻體厚度,高于24厘米的就是承重墻。
三、裝修拆墻一平米多少錢
1、墻體材質(zhì)不同,工人所費(fèi)體力不同,那么拆墻所收的費(fèi)用肯定也會(huì)不一樣。拆隔墻的費(fèi)用一般在30元一平米左右,拆磚混墻的費(fèi)用一般在40元一平米左右,拆混凝土墻的費(fèi)用一般在60元一平米左右。不同地區(qū)在價(jià)格上會(huì)有些許差異。
2、除了承重墻與非承重墻,還有一種特殊的墻面叫配重墻,就是承重墻上有窗戶的墻體,這樣的墻可以改造窗戶,但是不可以將窗戶下面的墻體拆除,這類墻體與承重墻一樣,不可隨意改動(dòng)。
以上就是關(guān)于裝修拆墻一定要物業(yè)同意嗎,裝修拆墻需要申請(qǐng)嗎以及裝修拆墻一平米多少錢的相關(guān)內(nèi)容介紹,謝謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于裝修拆墻的相關(guān)知識(shí),請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
房屋保溫墻裝修需要拆嗎 內(nèi)墻保溫墻拆除后墻面怎么處理
買高層住宅樓的人在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,可以隨便找?guī)讉€(gè)墻面敲一敲,如果聽到有空鼓的回音,那就說明開發(fā)商在內(nèi)墻做了保溫墻。有些開放商會(huì)說這是為了滿足節(jié)能要求,有些開放商這是政策規(guī)定,不得不做。那么,房屋保溫墻
裝修的*步是墻體拆改,墻體拆改是個(gè)技術(shù)活。很多業(yè)主在裝修的時(shí)候都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造,這是為了更好的利用空間,讓日后使用更方便。但是墻體拆改需要注意很多細(xì)節(jié),否則會(huì)引發(fā)危險(xiǎn),那么裝修墻體拆改方法是什
在裝修的時(shí)候如果業(yè)主對(duì)房子原本的結(jié)構(gòu)不是很滿意的話,就要對(duì)其進(jìn)行拆改,對(duì)于這一項(xiàng)的施工大家都會(huì)有些疑問,不知道哪些地方可以拆,以及拆除的價(jià)格是怎樣的。下面就與小編一起看看房屋裝修可以拆墻嗎,房屋裝修拆
裝修拆除一般是家裝過程中的步,只有先對(duì)家中的結(jié)構(gòu)進(jìn)行整合和規(guī)劃,后續(xù)的裝修才能很有條理的進(jìn)行。那么對(duì)于拆除來講大家的了解有多少呢?拆除的報(bào)價(jià)是多少呢?在具體施工的時(shí)候需要注意哪些地方呢?下面就與小
裝修拆改注意事項(xiàng) 這些地方拆改一定要謹(jǐn)慎
許多購買新房的業(yè)主,為增加房間的使用空間,往往要求設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中改變房間原有結(jié)構(gòu);也有一些設(shè)計(jì)師為讓設(shè)計(jì)達(dá)到所謂的完美,而對(duì)房間進(jìn)行大規(guī)模的重塑。殊不知,有許多裝修拆改注意事項(xiàng)不能違反,某些裝修拆改會(huì)
用戶為了改變房子格局,裝修*步之墻體拆除,把一些不需要的墻面進(jìn)行拆除,擴(kuò)大房屋的面積和采光??墒菈w拆除的預(yù)算怎么算呢?對(duì)于初次裝修房子的用戶并不是太了解,下面我們一起看看墻體拆除怎么做報(bào)價(jià)。一、裝
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)