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購房收入證明不夠怎么辦 收入證明銀行會查嗎 假收入證明貸款通過了

2020-08-11 11:24:39
來源:齊裝網(wǎng)
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如果選擇貸款買房的話,就要向銀行申請貸款,而申請貸款是需要準(zhǔn)備很多材料的,其中就包括購房收入證明,購房收入證明是貸款買房非常重要的材料,也是購房者能否得到銀行貸款的條件之一。那么購房收入證明不夠怎么辦?不少購房者制造假收入證明,那么收入證明銀行會查嗎?而且有時候假收入證明貸款通過了,下面一起來看看吧。

一、購房收入證明不夠怎么辦

對于貸款買房的人來說,開具購房收入證明是取得購房資格是必要條件之一。而現(xiàn)實(shí)生活中,可能有部分購房者的月收入達(dá)不到月供的2倍以上,那么購房收入證明不夠怎么辦呢? 

購房收入證明不夠怎么辦

1、增加收入

一般購房者所開具的購房收入證明只是證明自己固定工作的收入,而如果購房者有其他的收入,在收入證明不夠的情況下也是可以用的。目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入,有些人可能會有一些兼職收入,當(dāng)然了,公務(wù)員等職業(yè)除外。

2、降低貸款額度或延長貸款時間

根據(jù)銀行的規(guī)定,收入證明中的月收入必須是月還款額的2倍及以上。為了將月供控制在月收入的1/2以內(nèi),購房者可以適當(dāng)降低貸款額度,提高首付比例,并盡可能的延長貸款期限。不過,在貸款期限延長的同時,總利息也會隨之增加。

3、擔(dān)保貸款

在購房收入證明不夠的情況下,還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔(dān)保的貸款*。但是保證人必須有固定經(jīng)濟(jì)來源,有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

二、收入證明銀行會查嗎

目前,購房者在貸款買房的過程中,都是需要提供收入證明的。一些朋友在開具收入證明的時候,想要適當(dāng)增加一點(diǎn)水分,但是又擔(dān)心被銀行查到,那么收入證明銀行會查嗎?

收入證明銀行是會查的,而且收入證明的真假銀行也是可以查出來的。一般在銀行辦貸款時,銀行就會查貸款人的收入證明,如果是房貸審查力度會大一些,普通的貸款會松些。銀行查收入證明的方法有:

1、銀行可能會通過*,與大家所在單位的有關(guān)人員進(jìn)行*。

2、銀行會通過大家的社保繳存記錄、公積金繳存記錄來判斷收入證明的可信度。

3、銀行代發(fā)工*額,是查證收入證明真?zhèn)蔚闹匾侄巍?/p>

收入證明銀行會查嗎

4、查詢借款人每個月的納稅情況,也是銀行查證收入證明的重要手段之一。

5、銀行在檢查借款人收入證明的時候,也會參考大家的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)。

總的來說,銀行會對購房者的收入證明進(jìn)行檢查,這是銀行風(fēng)控的一個重要環(huán)節(jié)。所以大家在開具收入證明時,一定要根據(jù)實(shí)際的來,不要弄虛作假。 

三、假收入證明貸款通過了

貸款買房一般都要求提供銀行流水,一些人為了通過貸款審批,或者拿到高額的貸款,就想通過開假收入證明來達(dá)到目的。

小編在此提醒大家,開假收入證明貸款可能會有嚴(yán)重后果,所以不要存有僥幸心理。

通常情況下,貸款機(jī)構(gòu)會對借款人的收入證明進(jìn)行判斷,如果是假的收入證明,貸款機(jī)構(gòu)在審核資料的時候是會發(fā)現(xiàn)的。一旦發(fā)現(xiàn)借款人使用假的收入證明,貸款機(jī)構(gòu)會直接拒貸,并且會影響到借款人的個人信用記錄,產(chǎn)生不良的信用記錄。

據(jù)了解,就算是假收入證明貸款通過了,一旦被貸款機(jī)構(gòu)查出,貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提前還款或者收回貸款,如果借款人無法還款,會產(chǎn)生不良信用記錄,甚至?xí)腺J款黑名單,今后就再不可能獲得貸款。

另外,在法律上來講,貸款機(jī)構(gòu)可以起訴借款人,以騙貸的名義,如果是這樣,借款人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*提醒大家,在貸款過程中,一定要按要求執(zhí)行,通過正規(guī)途徑來獲得貸款,不要提供假的貸款資料,否則會得不償失。

假收入證明貸款通過了

以上就是關(guān)于購房收入證明不夠怎么辦,收入證明銀行會查嗎,假收入證明貸款通過了的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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