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2021年2月27日后入戶東莞的人，需要滿足落戶滿半年、且前在購房前兩年內逐月連續(xù)繳納社保滿半年的要求，購買二手房沒有這個要求;2021年2月27日前入戶東莞的人，沒有要求。接下來，我們就一起來了解一下關于東莞限購政策*2021，東莞限購了怎么買房以及東莞限購證明要什么材料的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、東莞限購政策*2021
1、2021年2月27日后入戶東莞的人，需要滿足落戶滿半年、且前在購房前兩年內逐月連續(xù)繳納社保滿半年的要求，購買二手房沒有這個要求;2021年2月27日前入戶東莞的人，沒有要求。
2、非東莞市戶籍在東莞買房必須提供買房那天起前兩年內在東莞逐月連續(xù)繳納一年以上社會保險證明，個人所得稅繳納證明不再作為購房資格審核材料。
3、東莞市內無住房且無住房貸款，購買普通住房即144平方米以下的房子，首付款比例*是30%，購買非普通住房首付款比例*是40%。
二、東莞限購了怎么買房
1、在東莞行政區(qū)域內對擁有兩套及以上住房的東莞市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房;對擁有一套住房、無法提供購房之日前兩年內在東莞市逐月連續(xù)繳納一年以上社會保險證明的非東莞市戶籍居民家庭，以及用于兩套及以上住房的非東莞市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
2、想要在東莞買房可以購買限購區(qū)域外的房屋或者是購買公寓房，限購政策針對的是普通住宅，購買公寓房是不限購的。
3、夫妻離異，任何一方從離異那天起兩年內購買商品住房的，其擁有住房的套數，按離異前家庭總套數計算;企業(yè)買房，企業(yè)需要經過市場監(jiān)督管理機關核準登記注冊滿兩年后，才可以購買商品住房。
三、東莞限購證明要什么材料
1、在東莞買房需要提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近半年的銀行流水，還需要逐月連續(xù)繳納一年以上的社會保險證明。
2、如果單位購買私房，還需要提交單位法人或其他組織資格證明原件及復印件，單位法定代表人*委托書，受托人身份證原件及復印件。
3、如果買房當事人不能親自到場辦理的話，需要出具委托書或公證書，受委托人需要出具本人的身份證原件及復印件。
以上就是關于東莞限購政策*2021，東莞限購了怎么買房以及東莞限購證明要什么材料的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于東莞限購政策的內容，敬請繼續(xù)關注齊裝網。
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