工資5000公積金交多少 交幾年公積金可以買房 公積金要交多久才貸20萬(wàn)

對(duì)于剛?cè)肼毜穆殘?chǎng)小白來(lái)說(shuō)，都不太明白公積金的繳納方法，但畢竟涉及到自身的利益，還是多加了解比較好。那么工資5000公積金交多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看交幾年公積金可以買房？以及公積金要交多久才貸20萬(wàn)，給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、工資5000公積金交多少

1、按照規(guī)定，員工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于員工上一年度月平均工資的5%，*不得超過12%。企業(yè)可在5%-12%之間自主確定繳存比例。因此資5000公積金交多少，這需要看企業(yè)幫員工自主確定繳存的比例。

2、例如某職工的工資為5000元，那么按照5%的比例來(lái)繳納公積費(fèi)用，那么單位和個(gè)人每月需要繳納的公積金均為5000*5%=250元，這樣公積金繳存人的個(gè)人公積金賬戶中，每月都會(huì)有500元的公積金費(fèi)用存入，一年下來(lái)個(gè)人公積金賬戶的余額就有6000元，這也算是一筆不小的財(cái)富了。

3、住房公積金由個(gè)人和單位共同承擔(dān)。比例一樣，比如公司按5%比例繳納，個(gè)人就得按5%，不能按12%繳納。公積金有個(gè)上限，就是*不能超過當(dāng)?shù)厣缙焦べY的3倍。比如青島2019年，社平工資是5449元，公積金繳納*不能超過16347元。 

二、交幾年公積金可以買房

1、對(duì)于剛剛畢業(yè)的人來(lái)說(shuō)，可能家里會(huì)急著買房，因此想知道交幾年公積金可以買房？其實(shí)買房和公積金的關(guān)系并不大，只要有錢或者滿足貸款的條件，并且滿足限購(gòu)條件就可以買房，但是如果想要使用公積金貸款買房，那就要看公積金的繳納年限了。

2、一般來(lái)說(shuō)，交公積金需要繳納12個(gè)月以上才可以貸款買房。并且還需要滿足：

（1）借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 

（2）對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。 

3、不同地區(qū)對(duì)于公積金買房繳納年限的要求會(huì)有所不多，還有一些城市公積金管理中心，對(duì)繳存時(shí)間的要求都是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存的狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？诘?。 

三、公積金要交多久才貸20萬(wàn)

1、公積金的具體貸款額度并不是統(tǒng)一的，通常來(lái)說(shuō)采用以下幾項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）還貸能力：貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；

（2）房屋價(jià)格：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)；

（3）貸款*限額：

a.使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的上限為40萬(wàn)元；若申請(qǐng)時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金，貸款上限為50萬(wàn)元

b.同時(shí)使用配偶公積金申請(qǐng)貸款上限為60萬(wàn)元；若申請(qǐng)時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金，貸款上限為70萬(wàn)元。

（4）公積金余額即貸款申請(qǐng)人的公積金余額。 

2、*簡(jiǎn)單的計(jì)算方法，只要公積金賬戶滿2萬(wàn)元，就可以貸款20萬(wàn)元了。但前提是公積金繳納滿6個(gè)月或者12個(gè)月，才可以使用公積金貸款買房。按照*基礎(chǔ)的公積金繳納，一般一年公積金余額是6000元，那么需要繳納滿3年以上才可以貸款20萬(wàn)，但這并不是*的，還需要查看個(gè)人的還貸能力等，一般小于3年。 

以上就是關(guān)于工資5000公積金交多少，交幾年公積金可以買房，公積金要交多久才貸20萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。