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房屋解押在哪里辦理房屋解押手續(xù)流程房屋解押當(dāng)天可以過戶嗎

2021-03-28 08:19:48

來源：齊裝網(wǎng)

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　　房屋解押在房屋所在地的房管局辦理，辦理住宅解押手續(xù)，需要產(chǎn)權(quán)人本人帶著身份證、房產(chǎn)證和銀行還款后出具的手續(xù)到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理手續(xù)。接下來，我們就一起來了解一下房屋解押在哪里辦理，房屋解押手續(xù)流程以及房屋解押當(dāng)天可以過戶嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房屋解押在哪里辦理

　　1、房屋解押在房屋所在地的房管局辦理，辦理住宅解押手續(xù)，需要產(chǎn)權(quán)人本人帶著身份證、房產(chǎn)證和銀行還款后出具的手續(xù)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。

房屋解押在哪里辦理

　　2、在房管局可以辦理的業(yè)務(wù)還有：負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批;對全市單位自管房進行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能;負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理;負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。

　　3、使用住宅向銀行申請貸款的時候，是把住宅的抵押權(quán)交給了銀行，抵押權(quán)的登記單位是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)主管部門，一般是當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p>

　　二、房屋解押手續(xù)流程

　　1、*步是需要還完貸款，貸款人還完房貸后，帶著銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到中心出具關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知，另外就是需要領(lǐng)取他項權(quán)利證，貸款人帶著本人的有效身份證及解押手續(xù)到中心領(lǐng)取房屋他項權(quán)證、解押通知單。

房屋解押在哪里辦理

　　2、接著就要辦理解押手續(xù)，貸款人帶著本人有效身份證、他項權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)就可以了。

　　3、根據(jù)擔(dān)保法和房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定，抵押貸款的房地產(chǎn)必須是經(jīng)過抵押權(quán)人即銀行同意才可以轉(zhuǎn)讓或者出租。

　　三、房屋解押當(dāng)天可以過戶嗎

　　1、解壓當(dāng)天是不能夠辦理過戶的，解押手續(xù)完成后，還有15個工作日的歸檔期，正常歸檔完成后才可以過戶。

房屋解押在哪里辦理

　　2、提交資料后需要等房產(chǎn)局通知，解押后在辦理繳稅過戶等手續(xù)，可能還需要辦*托管等手續(xù)。

　　3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果是比較急于辦理過戶的，可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進行詢問，查詢在房管局內(nèi)部網(wǎng)房產(chǎn)是否在歸檔狀態(tài)。

　　4、如果能夠查到的話，就可以帶著房產(chǎn)權(quán)本人的身份證及房產(chǎn)證原件請求加急歸檔，這項申請是不會產(chǎn)生費用的，五個工作日后就可以辦理過戶手續(xù)了。

　　以上就是關(guān)于房屋解押在哪里辦理，房屋解押手續(xù)流程以及房屋解押當(dāng)天可以過戶嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房屋解押的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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