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在一個(gè)城市有一套屬于自己的房子才能算有一個(gè)家，比如，廣州，很多外地人在廣州打拼，為了不就是一個(gè)真正屬于自己的家嗎，由于近幾年房?jī)r(jià)的瘋漲，導(dǎo)致很多人都買不起房子，為了貫徹房子是用來(lái)住的方針，廣州市政府也出來(lái)了很多政策，我們一起來(lái)了解一下廣州購(gòu)房政策2019，廣州購(gòu)房資格*政策，廣州購(gòu)房稅費(fèi)規(guī)定吧。
一、廣州購(gòu)房政策2019
2019廣州限購(gòu)政策是廣州戶口以家庭為單位，一個(gè)家庭可以購(gòu)買2套住房，家庭包括夫妻及未成年子女。外地戶口以家庭為貸款可以購(gòu)買一套住房，但是需要提供五年內(nèi)連續(xù)繳納3年的社?；蛘呤嵌悊?。
1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、購(gòu)房者須五年內(nèi)在廣州連續(xù)繳納三年及以上的個(gè)人所得稅或社保。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套。
4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款。
5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒有購(gòu)房記錄。
6、購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。
二、廣州購(gòu)房資格*政策
1、本市戶籍家庭
限購(gòu)2套。
2、本市戶籍單身
限購(gòu)1套，單身包含離異人士。
3、非本市戶籍家庭
在購(gòu)房前連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保，限購(gòu)1套；在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套住房(半限購(gòu))。
不得補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社保取得相關(guān)證明購(gòu)房；接受住房贈(zèng)與必須符合現(xiàn)行限購(gòu)政策；住房贈(zèng)與他人，滿2年后才能再次購(gòu)房；居民2017年3月30日起新購(gòu)買住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；2018年12月20日起，個(gè)人可購(gòu)買2017年3月30日之前土地出讓成交的公寓，取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可再次轉(zhuǎn)讓。
三、廣州購(gòu)房稅費(fèi)規(guī)定
在買賣房屋的時(shí)候很多人都知道要交稅，就是所謂的契稅，那么廣州購(gòu)房稅費(fèi)規(guī)定是怎么樣的，一般需要交多少錢呢，契稅的繳納比例是如何計(jì)算的。
首套房面積90平米以下按1%征收契稅，面積90平米以上的按1.5%征收契稅。對(duì)于從2016年2月25日后已按原政策3%*申報(bào)繳納契稅的將退還多繳稅費(fèi)。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房仍按3%征收契稅。
在之前執(zhí)行的契稅政策中，首套房144平米以上需繳納3%的契稅，調(diào)整后降為1.5%。而90（含）平以下和90—144平的契稅繳納數(shù)額不變，仍為1%和1.5%。
以上就是關(guān)于廣州購(gòu)房政策2019，廣州購(gòu)房資格*政策，廣州購(gòu)房稅費(fèi)規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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