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北京購房資格2019 北京購房政策2019 北京購房貸款政策

2019-09-29 07:22:55
來源:齊裝網
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北京市,簡稱“京”,是中國的首都,歷史文化博大精深,是很年輕人夢寐以求的地方。那你們知道北京購房貸款政策都有哪些嗎?下面就跟隨小編的步伐一起來看看相關內容介紹吧!順便也來看看2019年北京購房資格和政策的知識,保證不會讓你失望。

一、北京購房資格2019

經多番查閱資料,小編為大家整理出5種人的購房資格如下:

1、現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警需滿足

①軍人必須是屬于駐京部隊

②在部隊辦出軍警身份證(*必須在北京)

③無戶口本,到團級或以上政治部開具戶籍證明

④單身可擁有1套住宅,已婚可擁有2套住宅

2、港澳臺及外籍人買房資格

①在北京工作或學習累計滿一年

②涉外審批辦理出來

③購房資格辦理出來

④無論單身、已婚,只能擁有1套住宅

⑤港澳臺及外籍人不能購買商業(yè)辦公用房

3、公司名義買房資格

①必須是境內注冊的公司;個體工商戶出具連續(xù)5年(含)以上的北京市繳納個體工商戶稅證明

②公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章;組織機構代碼證復印件加蓋公章;稅務登記證副本及公司公章;公司開具法人身份證明加蓋公章;公司法人身份證復印件;公司法人如非本市戶籍,要同時出具北京居住證。

4、外地戶口買房人(或家庭)資格

①連續(xù)滿五年納稅證(社會保險證明)

②不論是單身還是已婚家庭名義買房,外地戶口買房人只能擁有1套住宅。

③擁有北京市工作居住證的外地人,單身可買1套住房,家庭可買2套。

5、北京戶籍的買房人(或家庭)資格

①單身允許擁有1套住宅,單身包括:未婚、離異、喪偶和未婚先育。

②已婚家庭允許擁有2套住宅,家庭范圍:夫妻雙方和未成年子女。

(希望可以幫到買房子的小伙伴)

北京購房封面.jpg

二、北京購房政策2019

1、限購政策

對已經在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證;在北京沒有住房但連續(xù)五年或者是五年以上在北京繳納社?;騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭,可以限購買一套住房。

2、停售政策

所謂停售,就是停止向其銷售。相關政策規(guī)定,對已經擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社?;騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭,暫停銷售住房(北京范圍內)。

3、二套房首付新政策

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,二套房首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

北京購房.jpg

三、北京購房貸款政策

北京購房貸款政策分為:京籍家庭、非京籍家庭、港澳臺僑家庭以及外籍家庭,要求如下:

1、京籍家庭

a、購房條件:

已婚無房可買兩套住房;未婚(單親家庭)無房可買一套。

b、所需材料:

家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

2、非京籍家庭

a、購房條件

在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?;騻€稅的非京籍家庭,可購買1套住房。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件,有效暫住證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

3、港澳臺僑家庭

a、購房條件

持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭,可購買一套。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

4、外籍家庭

a、購房條件

持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭,可購買一套。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,外國個人提交有效的護照、中文譯本公證,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

北京購房1.jpg

以上就是關于北京購房資格2019,北京購房政策2019,北京購房貸款政策的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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