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公積金貸款利息怎么算 2020年公積金貸款利息是多少 目前公積金貸款利息

2020-04-03 09:02:55
來源:齊裝網(wǎng)
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住房公積金貸款是比較常見的貸款*,它有著利率高,貸款額度高等優(yōu)點(diǎn),深受人們的歡迎。不過,相信還是有很多朋友并不知道公積金貸款的利息是怎么計(jì)算的,下面就和小編一起來了解一下公積金貸款利息怎么算,順便來說說2020年公積金貸款利息是多少以及目前公積金貸款利息。

一、公積金貸款利息怎么算

公積金貸款是比較常見的貸款*,它有著利率低,貸款額度高等優(yōu)點(diǎn),因此受到大多數(shù)人的歡迎。雖然公積金貸款的利息比較低,但是也是需要收取一定利息的,那么公積金貸款利息怎么算呢?

公積金貸款利息的計(jì)算*有兩種,分別是等額本息和等額本金。選擇不同的還款方法,每個(gè)月需要還款的利息也就不一樣的。

1、等額本息

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

公積金貸款利息怎么算

2、等額本金

每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)

每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率

每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率

總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))

二、2020年公積金貸款利息是多少

1、2020年公積金貸款利息是多少?現(xiàn)行我國住房公積金貸款利率由央行統(tǒng)一規(guī)定,統(tǒng)一調(diào)整,視貸款繳費(fèi)年限而定。根據(jù)我國央行*通知規(guī)定,自11月22日起,5年以上公積金貸款利率從4.5%降至4.25%,5年以下公積金貸款利率從4%下調(diào)至3.75%。

2020年公積金貸款利息是多少

2、根據(jù)中國人民銀行*決定,自11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%,同時(shí)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍。

三、目前公積金貸款利息

公積金貸款買房是一種比較劃算的*,能夠減少許多的利息支出。一般職工在買房之前都會想要了解現(xiàn)階段的公積金貸款利息,那么目前公積金貸款利息多少呢?

1、公積金貸款年限在五(含)年期以下2.75%,五年期以上為3.25%。全國的公積金貸款首套房利率都是按照中國人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果有調(diào)整的話,1年內(nèi)的合同期限實(shí)行合同利率,而在1年以上的合同期限要在調(diào)整利率的下一年1月1日起執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。

目前公積金貸款利息

2、用于購買第二套房,貸款年限在5年(含)以內(nèi),年利率3.03%;貸款期限5年以上,貸款利率3.58%。

3、目前公積金貸款不支持用來購買第三套房,也就是說,每個(gè)人*多申請兩次公積金貸款。

以上就是關(guān)于公積金貸款利息怎么算,2020年公積金貸款利息是多少目前公積金貸款利息的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

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