隨著新冠病毒對我國各地造成了不同程度的影響,不同城市紛紛出臺了相應的政策,促進當?shù)氐慕?jīng)濟回暖。4月10日晚,“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息,稱青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年,那么為什么青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年?今天小編就為大家詳細介紹青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事,我們一起來鎖定青島樓市5年限售變2年*消息!
一、青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事
1、4月10日晚,“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息,為深入貫徹國家和省關于統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展有關要求,充分發(fā)揮市場機制作用,千方百計促進消費回補和潛力釋放,把疫情對群眾生活、經(jīng)濟發(fā)展的影響降到*,確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動。
2、隨著該項活動的推出,同時也發(fā)布了不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年(之前是滿5年)即可上市交易的消息。針對本地就業(yè)人才購買首套房,不需要落戶或社保納稅。由此可見,青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變,是為了通過政策來優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控。
3、此前,2018年4月18日,青島市國土資源和房屋管理局曾發(fā)布通知,青島市區(qū)范圍內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房,需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易?,F(xiàn)在將限售時間變短,旨在拉動青島房地產(chǎn)的交易量,實現(xiàn)穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期目標。
二、為什么青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年
1、之所以青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年,是因為2020年開年,我國受到了新冠疫情影響,青島當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展緩慢。該項政策,是針對房地產(chǎn)領域頒布的“寬松新政”,主要目的是刺激經(jīng)濟復蘇。
2、青島在現(xiàn)在這個時間段,發(fā)布了房地產(chǎn)新規(guī),目的是統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展的有關要求,通過市場機制的作用,釋放應有的消費力,同時也將疫情對青島市民生活的影響,降到*。
3、本次青島網(wǎng)絡房展活動規(guī)則共九條,其中,第五條提出,鼓勵改善型住房需求,出售1套以上原有住房新購1套住房的,原有住房應取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機構(gòu)*銷售并辦理委托*合同網(wǎng)簽備案后,即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。
3、除了該項政策的發(fā)布,青島還確定在全市開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動?!跋M季”活動主要圍繞購物、餐飲、文化、旅游、住宿、房地產(chǎn)、體育健身、青島制造、汽車銷售、農(nóng)業(yè)觀光等10大板塊。
三、青島樓市5年限售變2年*消息
1、青島樓市5年限售變2年,是在4月10晚,由青島市不動產(chǎn)登記中心主辦的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”,發(fā)布了“2020青島百日萬店消費季網(wǎng)絡房展”活動規(guī)則中提出的。
2、其中第五條提出,鼓勵改善型住房需求,出售1套以上原有住房新購1套住房的,原有住房應取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機構(gòu)*銷售并辦理委托*合同網(wǎng)簽備案后,即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。
3、除此之外,青島網(wǎng)絡房展活動規(guī)則的第四條,堅持“房住不炒”定位,繼續(xù)執(zhí)行限購政策,但對由于繼承、拆遷等原因,居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的,不按其擁有一套住房計算。
4、該政策放松了二手房限售的條件,限售期過去規(guī)定是5年,而現(xiàn)在只需要2年,這是對既有限售政策的明顯調(diào)整。它的根本目的是為了給當前住房消費給予了非常大的支持,同時鼓勵青島當?shù)氐馁彿?,旨在激活住房消費,以進一步促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
以上就是關于青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年是怎么回事,為什么青島不動產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年,青島樓市5年限售變2年*消息的相關內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀:青島二手房過戶需要什么資料
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