齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 電梯房買多少層比較好
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

電梯房買多少層比較好 電梯房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 電梯房頂樓的房子能買嗎

2020-04-16 13:29:20
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
691
6244

現(xiàn)在的住宅大多是高層建筑,上下樓特別不方便,因此會(huì)安裝電梯。這種住房又被稱為電梯樓,那么電梯房買多少層比較好?需要從多個(gè)角度去研究。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看電梯房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),以及電梯房頂樓的房子能買嗎,給有需要的朋友提供參考和建議。 

一、電梯房買多少層比較好

1、空氣質(zhì)量

從空氣質(zhì)量的角度來看,電梯房購(gòu)買12層以上是比較好的,特別是一些臨街的電梯房,靠近馬路,很容易受到灰塵的干擾。而根據(jù)科學(xué)統(tǒng)計(jì),工業(yè)浮塵一般出現(xiàn)在6層至12層。所以在干燥的城市9層至11層是不適合居住的,購(gòu)買12層以上的空氣質(zhì)量比較好。

電梯房買多少層比較好

2、視覺效果

電梯房整體的層數(shù)比較多,因此選購(gòu)多少層成了問題?,F(xiàn)在的高層大多都超過了15層,比較高的樓層視野好,能夠看到很遠(yuǎn)方,因此售樓顧問都會(huì)推薦大樓的1/3到2/3之間的層數(shù),比如說10層到20層,都是比較不錯(cuò)的。

3、人體健康

有些人認(rèn)為,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,因此并不適合購(gòu)買太高樓層的電梯房,特別是一些患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,更需要謹(jǐn)慎選擇,盡量選擇15層以下的電梯費(fèi)。

4、風(fēng)水角度

從風(fēng)水角度來看,每一層樓,都有不同的金、木、來水、火、土五行,而不同的年份也有不同的五行。具體的樓層五行為:一層屬水,二層屬火,三層屬木,四層屬金,五層屬土,每五層按以上順序循環(huán)。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的五行,選擇合適的電梯房樓層。 

二、電梯房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

1、在購(gòu)買電梯房的時(shí)候,大家都會(huì)比較關(guān)心公攤面積問題,這就需要查看相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)了。 

2、公攤面積其實(shí)就是公用分?jǐn)偨ㄖ娣e,是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。不同的建筑類型公攤面積的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

3、對(duì)于電梯房來說,一般是12層-33層的高樓層住房,它的公攤率為14%-24%,高樓層住房的公攤面積比較大的原因是根據(jù)建筑規(guī)模的不同,高樓層的建筑一般都會(huì)在25層-33層之間。 

4、如果電梯房是7層至12層的小高層,那么它的公攤面積普遍是在10%至15%之間。購(gòu)房者在購(gòu)買商品房之后,是需要確認(rèn)自己需要承擔(dān)的公攤面積有多少,看其是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),從而保護(hù)個(gè)人的利益。 

電梯房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

三、電梯房頂樓的房子能買嗎

很多人買房的時(shí)候會(huì)糾結(jié),想知道電梯房頂樓的房子能買嗎?其實(shí)不同的電梯房樓層,都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),電梯房頂樓也是這樣。接下來我們一起來看看電梯房頂樓的房子的優(yōu)缺點(diǎn)吧!

1、電梯房頂樓的優(yōu)點(diǎn)

(1)電梯房頂樓的價(jià)格一般是比較優(yōu)惠的,因?yàn)楹苌儆腥藭?huì)選擇頂樓,因此開發(fā)商為了盡快銷售出去,就會(huì)高一些促銷活動(dòng),比如說降價(jià)之類的。

(2)電梯房頂樓的排水很方便,因?yàn)樵偕厦婢蜎]有人居住了,不容易出現(xiàn)下水道堵塞的困擾,方便很多。 

(3)電梯房頂樓的房子視野開闊,通風(fēng)采光也好,整體的空氣質(zhì)量也不錯(cuò),適合舒適生活。

(4)電梯房頂樓的房子遠(yuǎn)離城市馬路,并且一般還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)閣樓或者大陽臺(tái),擁有自己的舒適天地,噪音也幾乎沒有。

2、電梯房頂樓的房子的缺點(diǎn)

(1)電梯房頂樓的房子的電梯設(shè)備一般就是設(shè)置在頂樓的,因此在運(yùn)行過程中會(huì)發(fā)出一些噪音,影響到正常的生活。

(2)電梯房頂樓的房子也有不足的情況,比如樓板經(jīng)過了長(zhǎng)期的日曬雨淋,時(shí)間久了容易出現(xiàn)開裂的情況,甚至還會(huì)出現(xiàn)滲水的情況。

(3)電梯房頂樓如果遇到停電,那就很尷尬了,上下樓的距離比較長(zhǎng),消耗很大的體力。這對(duì)于懶人來說是比較勞累的。 

電梯房頂樓的房子能買嗎

以上就是關(guān)于電梯房買多少層比較好,電梯房公攤面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),電梯房頂樓的房子能買嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:電梯噪音標(biāo)準(zhǔn)是多少分貝

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

國(guó)家規(guī)定的公攤面積多少合理 公攤面積應(yīng)該怎么算 公攤面積什么時(shí)候取消

在買房的過程中我們肯定會(huì)聽到關(guān)于公攤面積和得房率的說法,公攤面積也就是所謂的一棟樓戶主所持有的公共面積,我們買房實(shí)際得到的面積是要小于房產(chǎn)證上的面積的,因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的面積是包含公攤面積的,但對(duì)于公攤面

5436
2019-11-06

二梯二戶的公攤面積怎么算 二梯二戶都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

我們?cè)谫I房的時(shí)候,大都會(huì)選擇一些條件相對(duì)比較好的小區(qū),無論是樓層的布局還是校區(qū)的規(guī)劃幻境都需要留意,當(dāng)然其中也有一些人會(huì)選擇梯戶較少的下慪氣,下面就來給大家介紹一下二梯二戶的公攤面積怎么算 二梯二戶都

5764
2022-08-16

樓梯扶手高度標(biāo)準(zhǔn)尺寸 樓梯扶手高度從哪里量 樓梯扶手尺寸計(jì)算公式

對(duì)于別墅和復(fù)式樓的裝修,一般都需要安裝樓梯。對(duì)于樓梯扶手的高度標(biāo)準(zhǔn)尺寸,相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來文中了解一下樓梯扶手高度標(biāo)準(zhǔn)尺寸,順便來說說樓梯扶手高度從哪里量以及樓梯扶手尺寸計(jì)算公式,

26050
2020-05-23

無機(jī)房電梯與有機(jī)房電梯的區(qū)別 無機(jī)房電梯的優(yōu)缺點(diǎn) 無機(jī)房電梯頂層高度要求

  電梯相信大家都對(duì)他非常的熟悉,能給人們帶來很多的便利,也能滿足人們的需求。市場(chǎng)上有著多種類型的電梯,一般來說會(huì)根據(jù)需求來進(jìn)行選擇。*近有很多人想要了解無機(jī)房電梯與有機(jī)房電梯的區(qū)別有哪些?無機(jī)房電梯

17323
2020-08-10

雜物電梯的制造和安全標(biāo)準(zhǔn) 有哪些內(nèi)容準(zhǔn)則

我們?cè)谝恍┐笮偷木频昊蛘咴陲埖昀锩妫偸菚?huì)看到一些電梯上面會(huì)標(biāo)注“雜物電梯”的輸送按鈕標(biāo)志,一般這種電梯主要是用來運(yùn)輸一些小型的物體,因此它里面的面積是不會(huì)超過一平方米的,高度也比較低的,尤其適用于傳

8208
2018-01-16

買電梯房需要注意那些方面 買電梯房不要選擇那些樓層

現(xiàn)在市場(chǎng)上的房子都都是高層樓房,高層自然少不了電梯,俗稱電梯房,下面就來給大家介紹一下買電梯房需要注意那些方面,買電梯房不要選擇那些樓層。一、買電梯房需要注意那些方面 1、看供水供電情況一般電梯房的樓

3288
2022-06-14

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴(yán)正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國(guó)原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點(diǎn)贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日?qǐng)?bào)社丨2024國(guó)...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部