510
510
2424
買房的時候都是需要銀行開具購房收入證明之后才可以進(jìn)行房產(chǎn)貸款，其目的是為了了解貸款者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，保證能夠按時償還貸款，這也是申請房貸的重要申請材料，其真實(shí)性也是需要進(jìn)行嚴(yán)格審查的，所以這點(diǎn)一定要重視，不可弄虛作假，那么開購房收入證明要注意什么，購房收入證明不符合要求怎么辦。
一、開購房收入證明要注意什么
1、保證信息真實(shí)有效
銀行是不容許借款人弄虛作假的，在開收入證明的時候，借款人一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)*都能落實(shí)到了個人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)*、住址這些小細(xì)節(jié)上，因?yàn)殂y行會重點(diǎn)核對這些方面。
2、不能夸大收入
有些借款人為了能順利拿到貸款會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點(diǎn)，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。
3、突出重點(diǎn)，避免繁瑣
在開收入證明的時候，購房者應(yīng)該注意內(nèi)容，收入證明的內(nèi)容不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)*。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無效。
二、 購房收入證明不符合要求怎么辦
1、夫妻共同申請貸款
對于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等。
2、兼職收入補(bǔ)充
目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入，但法律上規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外，如國企單位職工、軍人、公務(wù)員。部分銀行還設(shè)定了兼職不能超出收入50%的限制。也有一些銀行一般情況是不認(rèn)可兼職收入的。
3、擔(dān)保
借款人與擔(dān)保人對貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒有履行債務(wù)時，擔(dān)保人必須在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?，F(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔(dān)保*，但對擔(dān)保人與借款人之間的關(guān)系會有較嚴(yán)格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔(dān)保，也有些銀行還接受配偶直系親屬的擔(dān)保。
以上就是開購房收入證明要注意什么，購房收入證明不符合要求怎么辦的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解開購房收入證明相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
外地戶口廣州購房政策2020 廣州購房資格證明需要什么 廣州購房資格證明怎么辦理
廣州是經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，因此想要在廣州定居的人是非常多的。不過，若是外地人想要在廣州購房，則需要滿足一定的條件。下面就和小編一起來看看外地戶口廣州購房政策2020，順便來說說廣州購房資格證明需要什么
6389
交房驗(yàn)收注意哪些事項(xiàng) 交房驗(yàn)收不合格怎么辦
交房驗(yàn)收是真正考驗(yàn)技術(shù)的時刻，業(yè)主絲毫不能懈怠。不論是初次拿房的小白還是有經(jīng)驗(yàn)的老司機(jī)，在交房驗(yàn)收要注意以下三個事項(xiàng)：面積誤差、建筑質(zhì)量、滲水問題。如果交房驗(yàn)收不合格，可根據(jù)嚴(yán)重程度要求賠償。交房驗(yàn)收
3369
驗(yàn)收房屋時發(fā)現(xiàn)不合格怎么辦 房屋驗(yàn)收不合格怎么處理
買房是一件很重大的事情，前期需要做好驗(yàn)收工作，這樣才能及早的解決問題，不要等到裝修的時候才發(fā)現(xiàn)，將延誤工期，解決起來還比較的麻煩。那么大家知道在驗(yàn)收的時候發(fā)現(xiàn)問題該怎樣解決嗎？下面就與小編一起看看驗(yàn)收
28892
無房證明能不能在異地開具 開具無房證明要注意哪些 無房證明打印之后有效期大概多久
多數(shù)人都知道針對首套房購買的人群都會有購房優(yōu)惠，要想證明自己是首套購買也不止只是說說就可以了，他是需要出具一個證明的，這個證明就是無房證明，下面就來給大家介紹一下無房證明的相關(guān)知識，無房證明能不能在異
7741
收房時驗(yàn)收不合格如何處理 收樓驗(yàn)收毛坯房需要注意什么
很多業(yè)主在驗(yàn)房的時候，發(fā)現(xiàn)有一些不合格的情況，但是發(fā)現(xiàn)了問題之后，收房時驗(yàn)收不合格如何處理這方面的問題。所以小編總結(jié)了房屋驗(yàn)收不合格后續(xù)的解決處理辦法，以及收樓驗(yàn)收毛坯房需要注意什么，希望對各位業(yè)主有
5691
高昂的房價，硬生生地扼斷了很多人買房的念頭。然而，沒有一個自己的房子，始終會覺得沒有歸屬感，可見房子對國人的重要性。買房不易，對于遞到手上的合同更是要仔細(xì)研究。下文就簡單講述了購房合同要注意哪些方面，
5017
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì)，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部