617
617
2679
在農(nóng)村隨處可見的就是自建房，每家每戶在屬于自己家宅基地使用權(quán)的地方建造房屋是在正常不過的了，下面就來給大家介紹一下農(nóng)村宅基地房屋都有哪些規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房怎樣去申請，一起來了解一下吧。
一、農(nóng)村宅基地房屋都有哪些規(guī)定
1、宅基房的用地大致有三類：集體建設(shè)用地、宅基地、集體農(nóng)用地。宅基地房的價格一般是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。根據(jù)《土地管理法》，宅基地不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)，宅基地房不能向非本村集體成員轉(zhuǎn)讓或出售。
2、宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
3、宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
4、根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。消費者若購買了該種房屋是無法拿到房產(chǎn)證的，將來不能上市交易;一旦發(fā)生了房屋糾紛，將得不到法律的保障。
二、農(nóng)村宅基地建房怎樣去申請
農(nóng)村村民具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，已在公安部門登記常住戶口，取得農(nóng)村經(jīng)濟組織成員資格，符合下列條件之一的，可以向戶口所在地集體經(jīng)濟組織申請使用宅基地。
1.家庭成員有兩個及兩個以上子女，因結(jié)婚需要且在本村無其他房屋，可申請宅基地建房，但父母跟隨一個子女享有一宗宅基地;
2.因自然災(zāi)害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的;
3.經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的;
4.原有宅基地被依法征收，或者因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用的可以申請使用宅基地;原有住宅拆遷時已按規(guī)定進行補償安置的除外;
5.縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
以上就是農(nóng)村宅基地房屋都有哪些規(guī)定，農(nóng)村宅基地建房怎樣去申請的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解農(nóng)村宅基地規(guī)定相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
2020農(nóng)村宅基地征地補償新標(biāo)準 農(nóng)村宅基地補償是按人口還是面積 宅基地補償歸個人還是集體
農(nóng)村宅基地是由村集體分配給村民使用的，村民們可以在宅基地上建造房子居住。然而隨著農(nóng)村的建設(shè)，很多地方需要征地，那么宅基地如果征地如何補償呢？下面為大家介紹2020農(nóng)村宅基地征地補償新標(biāo)準，農(nóng)村宅基地補
23879
2020年農(nóng)村宅基地新政策 2020年宅基地可以流轉(zhuǎn)了嗎 2020年宅基地可以蓋房子嗎
近年來，國家對于農(nóng)村土地是非常重視的，而且已經(jīng)發(fā)布多項明確宅基地的政策。下面就和小編一起來了解一下2020年農(nóng)村宅基地新政策，順便來說說2020年宅基地可以流轉(zhuǎn)了嗎以及2020年宅基地可以蓋房子嗎，以
115482
農(nóng)村宅基地使用權(quán)城鎮(zhèn)子女繼承 6種宅基地?zé)o法繼承 2020繼承宅基地免契稅
一直以來，關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)城鎮(zhèn)子女繼承問題，政策上并不明晰，一般都是宅基地上房子可繼承，因為宅基地使用權(quán)屬于集體，所以城鎮(zhèn)戶口子女一般是不能繼承的。農(nóng)村宅基地城鎮(zhèn)戶籍子女可繼承是真的嗎？接下來的內(nèi)
4441
老人去世后宅基地歸誰 多個子女爭父母宅基地 農(nóng)村宅基地孫子可以繼承嗎
宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。許多人都想知道在農(nóng)村老人去世后宅基地歸屬的問題，那么老人去世后宅基地歸誰？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說多個子女爭父母
29498
新政城鎮(zhèn)子女可繼承宅基地使用權(quán) 2020子女繼承宅基地的條件 2020農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定
新政城鎮(zhèn)子女可繼承宅基地使用權(quán)，并可以辦理不動產(chǎn)登記，這對很多人來說是一個好消息。但是其享有的繼承權(quán)，還是打了一些折扣的，要求房地一體，并且宅基地不能單獨繼承。那么2020子女繼承宅基地的條件是什么？
10433
院子面積算不算宅基地 農(nóng)村地基過大怎么辦 宅基地過大會被收回嗎
我們都知道農(nóng)村的房子是有院子的，以前并沒有規(guī)定每戶人家可以有多大面積的院子，所以院子的大小都是由村民自己決定的，這就導(dǎo)致可能會有宅基地過大的情況發(fā)生，現(xiàn)在政府對于農(nóng)村宅基地的大小都是有規(guī)定的。接下
29376
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部