我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中需要繳納許多費(fèi)用,這其中就有一項(xiàng)房產(chǎn)稅。可能很多人多房產(chǎn)稅還很陌生,其實(shí)這關(guān)系到我們切實(shí)的自身利益,今天小編就要告訴大家到底是誰(shuí)需要繳納房產(chǎn)稅,還有房產(chǎn)稅的征收對(duì)象又是誰(shuí)。如果你有購(gòu)房打算,多了解了解還是很有益處的。
一、征收對(duì)象
房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn),所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品,因此,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在售出前,不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
二、繳納房產(chǎn)稅
負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。
1、產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅。
2、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
3、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅。
4、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅的征收對(duì)象的注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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北京房產(chǎn)稅*消息2019 北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 北京房產(chǎn)稅怎么收
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房產(chǎn)稅2020年出臺(tái) 房產(chǎn)稅人均面積60還80 2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于房產(chǎn)稅,相信買(mǎi)房的和沒(méi)買(mǎi)房的都非常的關(guān)心,因?yàn)橛邢⒎Q如果房產(chǎn)稅出臺(tái)的話,房?jī)r(jià)就會(huì)下跌。房產(chǎn)稅的征收也是大家比較關(guān)心的,畢竟有房的人需要額外繳納一筆稅費(fèi)了。下面為大家介紹房產(chǎn)稅2020年出臺(tái),房產(chǎn)
房產(chǎn)稅滯納金有上限嗎 房產(chǎn)稅逾期申報(bào)處罰標(biāo)準(zhǔn) 房產(chǎn)稅4年滯納金怎么算
大家都知道,房產(chǎn)交易是繳納稅收的,但很多人在房產(chǎn)交易的過(guò)程中都或多或少的推遲繳納稅費(fèi),對(duì)于不按時(shí)叫吧稅費(fèi)的,相關(guān)部門(mén)會(huì)收取滯納金。那下面我們就來(lái)了解一下房產(chǎn)稅滯納金有上限嗎,房產(chǎn)稅逾期申報(bào)處罰標(biāo)準(zhǔn)以及
房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納稅款嗎 雙方都需要繳納哪些稅
房子買(mǎi)賣(mài)需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶,就是把A名下的房產(chǎn)名字換成B,這樣才是完整的一個(gè)房產(chǎn)交易。那么房產(chǎn)過(guò)戶稅款需要繳納嗎?如果需要繳納的話,房產(chǎn)過(guò)戶繳納哪些稅呢?本期小編為大家整理了相關(guān)資料,不要錯(cuò)過(guò)。&nbs
上海是現(xiàn)在很多人都想要去發(fā)展、拼搏的城市,所以很多人也立志要在上海買(mǎi)房。那么歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦終于在上海買(mǎi)了房,可千萬(wàn)別忘了繳納房產(chǎn)稅,如果你不知道上海房產(chǎn)稅怎么繳納,可以了解一下相關(guān)知識(shí),畢竟上海房產(chǎn)稅的
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