房子買賣需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶,就是把A名下的房產(chǎn)名字換成B,這樣才是完整的一個房產(chǎn)交易。那么房產(chǎn)過戶稅款需要繳納嗎?如果需要繳納的話,房產(chǎn)過戶繳納哪些稅呢?本期小編為大家整理了相關(guān)資料,不要錯過。
一、賣方應(yīng)付的費用
1、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔(dān)50%。
2、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān)。在實際操作過程中一般由買方承擔(dān),但不排除賣方承擔(dān)的可能性。
3、交易手續(xù)費:自今年3月1日起,交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費用。
4、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,賣方一般支付2.5%。
二、買方應(yīng)付費用
1、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔(dān)50%。
2、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān),在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。
3、交易手續(xù)費:自今年3月1日起,交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔(dān)50%的費用。
4、登記費:如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán),每件收費100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán),每件收費200元。
5、其他相關(guān)費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據(jù)具體情況確定收費標(biāo)準(zhǔn)。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)過戶繳納哪些稅的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。
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