齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 商品房契稅要在怎么辦理
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

商品房契稅要在怎么辦理 辦理商品房契稅的步驟有哪些

2018-01-11 17:09:55
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
683
5810

商品房契稅是按成交價格計算。成交價格經(jīng)雙方敲定,形成合同,稅務機關(guān)以此為據(jù),直接計稅,這就是商品房契稅。主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣等行為。你知道要怎么辦理商品房契稅嗎?本篇文章就為大家詳細介紹辦理商品房契稅的步驟。 

商品房契稅

一、資料

我們?nèi)マk理商品房購房契稅需要提供下資料的原件及復印件,這其中包括商品房的買賣合同、還有稅務登記證書等相關(guān)證件。待稅務機關(guān)審核原件后,會留存復印件。

二、審核  

我們?nèi)マk理商品房購房契稅時,會由負責商品房購房契稅辦理的相應的稅務管理人,以下會簡稱“管理人員”對我們提供的資料進行審核。審核的內(nèi)容里包括購房、購房合同、商品房買賣合同與所涉及購房合同單價、金額購房合同面積等數(shù)據(jù)的真實性、準確性、購房合同、購房所反映的金額是否符合市場價,只有全部符合規(guī)定的才能夠進入*終審核。  

怎么辦理商品房契稅

三、減少稅款 

其實依法繳納購房契稅還可以相應的減免部分稅款,只要符合相關(guān)文件即可。依據(jù)新購房人或單位提供的資料,計算確定購房者應繳納或減免的各稅(契稅、印花稅)的計稅依據(jù)、稅目、*、應納稅額、減征額、批準的減額、應納稅額等事項。對新購房人(或單位)提供的購房合同和所涉及的價格低于是市場價格且無正當理由的,稅務機關(guān)按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)提供的新房指導價格核定其購房價格,以稅務機關(guān)核定的購房價格作為計稅依據(jù)確定稅額。不同區(qū)域的文件規(guī)定可能不一,具體的還需要參考當?shù)氐木唧w文件。  

四、*終審核 

管理人員對資料齊全、符合規(guī)定要求的,經(jīng)審核后,根據(jù)提供的資料和確定的征額等事項,詳細登記表格中涉及的項目和金額,然后簽署意見并簽名,再將資料和《審核表》傳遞給管理部門負責人。對資料不齊全或價格明顯低于新房指導價而又無正當理由的,一次告知購房者補齊資料、調(diào)整價格。  

商品房

以上就是關(guān)于怎么辦理商品房契稅的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務,通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

買二套房契稅怎么算的 購買二套房契稅幾個點 如何避免交二套房契稅

無論是購買新房還是二手房,都需要繳納一定的稅費,其中契稅是必不可少的。契稅也是一筆不小的費用,而且契稅的金額跟名下房產(chǎn)套數(shù)的不同而不同,那么買二套房契稅怎么算的?購買二套房契稅幾個點?如何避免交二套房

16095
2020-04-21

辦房產(chǎn)證交契稅怎么算 辦房產(chǎn)證需要走哪些流程

我們在購買房屋的時候,是需要辦理房產(chǎn)證的,這樣才能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。在辦理房產(chǎn)證的時候,需要繳納各種稅費,那么辦房產(chǎn)證交契稅怎么算?很多人并不清楚這里面的計算方法。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看辦房

9222
2020-11-11

一套房和二套房的契稅一樣嗎 買第二套房契稅怎么算 交契稅是怎么認定二套房

無論你是買新房還是買二手房,都是需要繳納契稅的,那么一套房和二套房的契稅一樣嗎?其實,二套房的契稅是要高于一套房的,如果你是購買的二套房,那么就要了解二套房的契稅是多少?畢竟這也是一筆不小的費用。那么

14377
2020-05-21

2020年房產(chǎn)契稅新政策 房屋契稅會不會上漲 新房契稅什么時候交劃算

據(jù)悉,此前關(guān)于房產(chǎn)契稅的政策有了新的調(diào)整,尤其契稅的征收比例。下面就和小編一起來文中了解一下2020年房產(chǎn)契稅新政策,順便來說說房屋契稅會不會上漲以及新房契稅什么時候交劃算,感興趣的朋友一起來看看吧。

9127
2020-08-24

成都二套房契稅怎么算 成都二套房契稅幾個點 成都二套房契稅新政策2020

現(xiàn)在的房價太高了,很多人在買房的時候只能選擇貸款買房,尤其是二套房貸款買房,不僅首付款高,而且還需要準備更多的稅費。契稅是不可避免的一種稅費,今天我們來聊一聊成都二套房契稅,那么成都二套房契稅怎么算?

28121
2020-06-20

契稅優(yōu)惠是什么意思 契稅優(yōu)惠政策2020 新房契稅2020標準

在國內(nèi)購買首套房往往都會有一些政策上的優(yōu)惠,契稅優(yōu)惠就是其中之一,但對于契稅優(yōu)惠很多人還不是非常了解。那下面我們就來了解一下契稅優(yōu)惠是什么意思,順便來說一說契稅優(yōu)惠政策2020以及新房契稅2020標準

11637
2020-10-28

新文章

關(guān)于終止京東合作的嚴正聲明!

關(guān)于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯(lián)亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領(lǐng)老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部