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住房公積金的貸款額度是怎么計算的

2018-01-17 23:47:58
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在房屋價格普遍高于收入水平,所以在買房的時候多數(shù)都會使用住房公積金。但是公積金貸款的額度不同人申請額度也會不同,那么要怎么計算住房公積金額度呢?小編今天就來教教你怎么計算住房公積金貸款額度

住房公積金貸款額度

一、按使用配偶額度

這種情況針對的是有配偶的人,在婚后準備一起買房想要使用公積金貸款的人,配偶的公積金情況也是會考慮進申請情況里。計算公式為: 

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

住房公積金

二、按照還貸能力

在住房公積金申請額度時,有一個重要的因素就是要查看申請人的還款能力,還款能力越高能夠申請的額度也就越多。計算公式為:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

怎么計算住房公積金額度

三、按照貸款限額

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款限額70萬元。

以上就是關(guān)于住房公積金貸款額度的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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