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公積金余額為0但是有月繳額 公積金余額與貸款額度 首付不夠公積金卻有大量余額

2020-09-02 15:37:33
來源:齊裝網(wǎng)
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公積金屬于社保的范疇,很多公司都會(huì)為員工繳納,用于購房等事宜。一些朋友在查公積金余額的時(shí)候驚奇發(fā)現(xiàn),公積金余額為0但是有月繳額,這是怎么回事?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看公積金余額與貸款額度,以及首付不夠公積金卻有大量余額是什么情況,給有需要的朋友提供參考。 

一、公積金余額為0但是有月繳額

1、公積金余額為0但是有月繳額,可能是因?yàn)橐韵?種情況造成的:

(1)當(dāng)前公司當(dāng)前扣除個(gè)人承擔(dān)的公積金部分后尚未進(jìn)行公積金匯繳操作。

(2)公司匯繳后,公積金還沒有即時(shí)到賬,所以公積金月為0。這種情況下只需要耐心等待,一般匯繳業(yè)務(wù)成功辦理后不超過5個(gè)工作日到賬,網(wǎng)上數(shù)據(jù)更新約1-3個(gè)工作日。

(3)如果剛剛換了新工作,因?yàn)檫@樣新單位的公積金繳存就會(huì)重新啟封,需要辦理新的公積金賬戶,在此期間余額會(huì)有所延遲,建議過一段時(shí)間再查。 

公積金余額為0但是有月繳額

2、公積金余額為0但是有月繳額,建議直接問公司的人事部經(jīng)辦人,在那里可以獲取更加全面的信息。

3、網(wǎng)絡(luò)上查詢的公積金余額可能存在一定的延遲或者偏差,因此建議到住房公積金管理中心去查詢。 

二、公積金余額與貸款額度

1、我們?cè)谶M(jìn)行公積金貸款的時(shí)候,都想知道自己的貸款額度有多少,這和公積金余額是有一定關(guān)系的。我們可以通過實(shí)際公式來進(jìn)行了解:

貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。

2、*辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶余額之和×10(倍)。第二次辦理公積金貸款的,可貸額度為借款申請(qǐng)人(含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人)個(gè)人賬戶余額之和×6(倍)。

3、如果公積金月不足1萬元的,那么余額會(huì)按照1萬元來計(jì)算。如果是中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的,其可貸額度可上浮*多不超過3萬元。 

(以上公積金余額與貸款額度僅適用于個(gè)別地區(qū),僅供參考) 

公積金余額與貸款額度

三、首付不夠公積金卻有大量余額

1、公積金在大家有購房需求時(shí),能夠?yàn)樘峁O大的便利。如果首付不夠公積金卻有大量余額,可以將余額提取出來,填補(bǔ)首付的漏洞。

2、但是有個(gè)誤區(qū),很多人以為可以先提取再交首付,這順序不對(duì)。公積金是先使用后,才可以提取,即購房者只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。因此可以前提通過借錢的*來填補(bǔ)首付,然后獲得了購房的證明,就可以提取公積金還錢。

3、如果購買的是所在城市的保障性住房,那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的,如果不是保障性住房,則只能自己出首付,然后走提取公積金手續(xù)。

首付不夠公積金卻有大量余額

以上就是關(guān)于公積金余額為0但是有月繳額,公積金余額與貸款額度,首付不夠公積金卻有大量余額相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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